Ar ievērojami samazinātu sākuma cenu izsolīs multifunkcionālu telpu kompleksu Liepājā

Šī gada 1. oktobrī ar ievērojami samazinātu sākuma cenu atklās atkārtotu izsoli Latvenergo piederošam īpašumam Liepājā, Rīgas ielā 56A. Izsolāmā ēka ir telpu komplekss ar daudzveidīgām un mūsdienu vajadzībām pielāgotām telpām un piedāvā plašas izmantošanas iespējas. 

Rīgas iela 56A atrodas ielu kvartālā, ko veido Rīgas, Dzelzceļnieku, Jelgavas un 1905. gada ielas. Īpašums atrodas vietā ar attīstītu infrastruktūru, samērā tuvu pilsētas centrālajai daļai. Par spīti atrašanās vietas asociācijām ar industriāla tipa vidi un ēkas pamatīgumam, aiz būves seno māla ķieģeļu sienām slēpjas vesela pasaule – bijušajā elektrostacijas ēkā, kuras kopējā platība sasniedz 2566,3 kvadrātmetru lielu apjomu (zemesgabals – 2466 m2), līdz šim darbojusies plaša sporta zāle ar tai nepieciešamo infrastruktūru – ģērbtuvēm un dušām, spa zona ar baseinu un saunu. Tajā izveidotas pielāgojamas telpas birojam, semināriem un saviesīgiem pasākumiem, viesu uzņemšanai ar 8 numuriem, kā arī telpas deju vai citu fizisku aktivitāšu nodrošināšanai, noliktavai. Savu mājvietu tajā savulaik radis arī enerģētikas muzejs. Šo tik dažādo funkcionalitāšu telpu mierīgu līdzās pastāvēšanu nodrošināja 4 atsevišķas ēkas ieejas. Tas nozīmē, ka ēkā var darboties dažādi neatkarīgi nomnieki vai interešu grupu pārstāvji. Lai arī kādas attīstības idejas šeit tiktu realizētas nākotnē, šo priekšrocību saviem nomniekiem varēs piedāvāt arī jaunie kompleksa īpašnieki. 

Ēka ekspluatācijā nodota 1870. gadā. Jaunākie remontdarbi kompleksa iekštelpās veikti 2008. gadā, mainīts arī jumta segums, kā arī veikti citi uzlabojumi. Kopējais ēkas galveno konstruktīvo elementu tehniskais stāvoklis novērtēts kā samērā labs. Īpašumam ir visas nepieciešamās inženierkomunikācijas, 3 fāzu 63 A elektrības pieslēgums, pilsētas centralizētā ūdens un kanalizācijas sistēma. Arī siltumapgāde ir centralizēta, ar siltummezglu pagrabstāvā, kas nodrošina neatkarīgu un regulējamu siltumpadeves nodrošinājumu dažādām tepu grupām. Darbojas piespiedu ventilācijas un ugunsdrošības sistēma.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• Skatīt visus (13)

No vecās elektrostacijas ēkas līdz jaunai un iecienītai liepājnieku pulcēšanās vietai

Liepājas senie nami savā raksturā ir pateicīgi dažādām radošām un biznesa idejām - tiem nav jāpiemeklē īpašs stāsts, jo ēkas savā unikalitātē runā pašas par sevi. Atrodot pareizo attīstības virzienu, Rīgas ielas 56A namam ir visas iespējas tapt par jaunu un iecienītu liepājnieku un pilsētas viesu pieturas punktu. Daži no attīstības variantiem iezīmēti arī īpašuma vērtējumā. Kā viens no galvenajiem attīstības virzieniem nosaukts daudzfunkcionālas biroja ēkas izveide. Ņemot vērā, ka viesnīcas un īstermiņa īres apartamenti pēdējos gados Liepājas pilsētā ir vieni no pieprasītākajiem objektiem, sezonas laikā pieprasījumam pārsniedzot piedāvājumu un veidojot neadekvātu cenu piedāvājumu, kas sasniedz 100 - 250 EUR diennaktī, viens no veiksmīgākajiem plāniem varētu būt arī īstermiņa īres apartamentu kompleksa izveide. Speciālistu novērojumi liecina, ka pēdējos gados pieprasītas ir arī telpas viesībām, semināriem un līdzīgiem mērķiem. Ņemot vērā, ka ēkā veiksmīgi darbojies arī spa un sporta zāles komplekss, telpās var tikt turpināta uzņēmējdarbības attīstība, kas koncentrēta uz rehabilitācijas un ārstniecības nozarēm, piemēram, veselības, plastiskās un estētiskās ķirurģijas centru veidolā. Telpas piemērotas arī dažādām fiziskām aktivitātēm, piemēram, sporta nodarbībām un treniņiem. 

Ēkā pieejamas arī pagraba telpas, kas izmantojamas kā papildu noliktavas nomniekiem, kā arī iespējams izbūvēt un labiekārtot mansardu jeb bēniņu stāvu. Īpašuma teritorijā un tā apkārtnē iespējams ērti un bez maksas novietot auto.

Blakus atrodas tramvaju depo, Liepājas olimpiskā centra Manēža, autoosta un dzelzceļa stacija "Liepāja", pareizticīgo baznīca, Draudzīgā aicinājuma 5. vidusskolas apbūve. Apkārtnē pieejama ērta autobusu, tramvaju un dzelzceļa satiksme. 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Par izsoli.

Elektroniskā izsole ar augšupejošu soli tiks atklāta Tiesu administrācijas elektronisko izsoļu portālā: www.izsoles.ta.gov.lv. Izsoles sākums: 2023. gada 1. oktobrī plkst.13:00, reģistrācija izsolei līdz 2023. gada 21. oktobrim plkst.23:59, izsoles noslēgums:  2023. gada 31. oktobrī plkst.13:00. Izsoles sākuma cena: 471 000 EUR, nodrošinājuma maksa: 47 100 EUR.  Dalības maksa: 20 EUR (divdesmit eiro). Izsoles solis: 10 000 EUR (desmit tūkstoši eiro).

Kontaktinformācija par objekta apskati un dokumentāciju: tālr.28626308, [email protected]. Plašāka inforācija par objektu pārdošanas sludinājumā.

Izsolē ar augšupejošu soli tiek pārdots Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000624142 reģistrēts nekustamais īpašums ar kadastra numuru 17000210309, adrese: Rīgas iela 56A, Liepājā, kas sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 17000210306  2466 m2 platībā un ēkas ar kadastra apzīmējumu 17000210196006  2566.3 m2 platībā. Izsolāmais nekustamais īpašums tiek pārdots izsolē kā lietu kopība ar visiem tā piederumiem.

Saistītie sludinājumi

Rīgas iela 56a,

Liepāja

• 2566.3 m²
• 2466 m²

• Sludinājums nav aktīvs