15 ieteikumi, kā ietaupīt naudu un laiku mājokļa pārvertībās

Plānojot un veicot mājokļa pārmaiņas, vienmēr aktuāli jautājumi ir “kā ietaupīt?”, “kā nepārmaksāt?”, “kādēļ darbi notiek X laiku ilgāk nekā cerēju?”, “vai darbus var paveikt ātrāk?”. Domājot par gudru budžeta plānošanu un ieguldīšanu savā mājoklī, Inbank eksperti norāda, ka pieejami arī dažādi finansēšanas risinājumi, ko izmantot ieguldījumiem mājokļa uzlabošanā.

Ietaupīšanas jomas var dalīt vairākas stadijās:

1. Plānojot veicamos darbus un izvēloties materiālus (skatīt iepriekšējos rakstos);
2. Būvdarbu stadijā;
3. Iekārtošanas stadijā.

Būvdarbu stadijā visneprātīgākais variants noteikti būtu noskaidrot cenu pie viena darbu veicēja un bez kaulēšanās to mutiski apstiprināt, kā arī ērtību dēļ, darbu veicējs Jums piegādās arī materiālus.

Pamatlietas, kuras jāņem vēra būvdarbu stadijā ir šādas:

1. Veiciet cenu aptaujas - noteikti aptaujājiet vairakus būvdarbu veicējus. Piedāvājuma sagatavošanai dodiet viņiem precīzu darba uzdevumu - mājokļa plānu, apjomu sarakstu, vēlams ar precīziem materiālu nosaukumiem (šeit Jums var palīdzet interjera dizainers vai būvinženieris). Visiem dodiet vienādu informāciju, lai varat salīdzināt informāciju.

2. Kaulējieties - runājat bez kautrēšanās, jo tērēsiet savu naudu. Ja nosauksiet izmaksu ciparu un darbu veicējs tam bez ierunām piekritīs, tad ziniet, ka varēja lētāk.

3. Eksperimentējiet - saņemiet cenu gan par visu darbu apjomu, gan individuāliem meistariem pieprasiet atsevišķas cenas par atsevišķu darbu veikšanu. Iespējams tā izdosies izvairīties no darbu organizētāja pieskaitāmiem izdevumiem.

4. Mutiski norunāto piefiskējiet rakstiski un gala vienošanos parakstiet abas puses - vienalga, kaut vai uz rūtiņa lapas - parakstam ir spēks. Darbu veicējiem procesā laikā tas var aizmirsties vai bija sapratuši ko savādāk.

5. Izvērtējiet kādus darbus variet veikt paši (nepārmaksājot par savu laiku). Varbūt demontāža ļaus labi izlādēties vai sienu krāsošana Jums dos labu relaksāciju.

6. Demontētā materiāla un aprīkoja izvešana. Šeit noteikti galvenais ir nepiesārņot dabu un visu nevest uz nelegalām izgāztuvēm, un visu nesamest piemājas atkritumu konteinerā, kur tas nav atļauts. Ja demontētos materiālus sašķirosiet pa materiālu veidiem, tad tos var nodot bez maksas, kamēr par nešķirotiem būs jāmaksā diezgan liela nauda. Ļoti populāri ir savus materiālus sludinājumos atdot par “pašizvešanu” - tā ietaupīsiet savu laiku uz iznešanu un transportēšanu. Cilvekiem otrreizējai lietošanai noder ļoti daudz kas - manā pieredzē vecās krāsas savāca, lai krāsotu garāžu, vecos kokmateriālus - lai kurinātu pirti, veco ķieģeļu sienu - lai siltumnīcai izveidotu pamatus. Ja jums izvedamajā apjomā ir daudz metāla (vecie radiatori, čuguna vanna), tad būvgružu izvedējiem tos varat ietirgot kā barteru, daļēji samazinot būvgružu izvešanas izmaksas.

7. Kontrolējiet būvdarbu veicēju, lai darbi tiek veikti norunātaja kvalitātē un apjomā. Ja kaut kas no tā iztrūkst, tad runājiet par adekvātu summas samazināšanu. Ja ar būvdarbu veicēju tā ir pirmā sadarbības reize, tad kontrolei esat pie būvdarbu veicēja katru dienu kaut vai uz 10 minūtēm.

8. Būvmateriālu iegāde - ja to veiks būvdarbu veicējs, tad prasiet, lai uzrāda materiālu čeku un iepriekš atrunājiet, vai tiks samaksāta kāda sagādes maksa. Ja materiālus pirksiet paši, tad ir iespējams ietaupīt uz piegādes izmaksām, pasūtot uzreiz lielu apjomu ar materiāliem, jo dažiem būvmateriālu interneta veikaliem no X summas ir bezmaksas piegādes.

9. Sezonalitāte - būvdarbus visdārgāk ir veikt vasaras un rudens mēnešos, vislētāk gada pirmajā ceturksnī, kad uzņēmējdarbibā paratsi ir “tukšie” mēneši un iespējams noslēgt labākas vienošanās.

Iekārtošanas stadijā lielākos ietaupījumus iespējams rast:

1. Laicīgi sākot meklēt nepieciešamo aprīkojumu un sagaidot sezonālās izpārdošanas;

2. Pērkot vairāk aprīkojuma vienuviet - tā iespējams gan sarunāt vairuma atlaidi, gan bezmaksas piegādi, reizēm arī bezmaksas uzglabāšanu uz neilgu laiku kamēr remonts tiek pabeigts;

3. Aprīkojuma sarakstu nosūtiet vairākiem tirgotājiem un salīdziniet piedāvātās cenas, kaulējieties ar tirgotājiem;

4. Ja ir nepieciešamas daudzas aprīkojuma vienības, tad ir vērts paskatīties arī citu Eiropas valstu piedāvājumu - reizēm cenas ir lētakas vai arī par līdzīgu cenu pieejams labākas kvalitātes aprīkojums. Taču šeit noteikti jāņem vērā piegādes izmaksas, Jūsu laiks ceļā pēc aprīkojuma, garantijas jautājumi utml.;

5. Apskatiet aprīkojumu interneta veikalu, arī starptautisko, piedāvājumu, jo ir pieejami labi piedāvājumi un dažādas atlaides;

6. Piešķirot lietām 2. dzīvi - esošo aprīkojumu, mēbeles iespējams pārkrāsot un piešķirt tam mūsdienīgu izskatu, iebūvētām mēbelēm iespējams nomainīt tikai ārējās virsmas un furnitūru, pamata korpusu, saglabājot esošo.

Katrā no šīm stadijām nedrīkst aizmirst arī par laika plānošanu. Precīza, savlaicīga un secīga darbību veikšana ļaus Jums paveikt remontdarbus iecerētā termiņā, un tie neizstiepsies no 2 mēnešiem līdz pus gadam.

Attiecībā par laiku, plānojiet un domājiet visu uz priekšu vismaz 2 mēnešu periodā, aprīkojuma stadijā pat vēl ilgāk, jo šobrīd piegādes mēdz ļoti kavēties. Arī labie meistari mēdz būt aizņemti ļoti ilgu laiku uz priekšu.

Domājiet, pērciet un slēdziet vienošanās vismaz vienu soli uz priekšu - proti jābūt nopirktiemm materiāliem, kurus vēl tikai vajadzēs pēc 2-3 dienām; jābūt noslēgtai vienošanās ar meistaru, kuram darbi būs jāuzsāk tikai pēc 1 nedēļas, tādejādi izvairīsieties no dīkstāvēm, termiņa pieauguma un riska, ka meistars pieprasīs papildus izmaksas par dīkstāvi vai būs aizņemts jau citā objektā kamēr gaidīs, kad Jūs sagādājat materiālus vai pabeidzat iepriekšējo posmu.

Šie padomi ļoti lieliski ir pielietojami, ja esat labi sagatavojuši mājas darbu - plānošanas stadijā ir saplānoti visi veicamie darbi un materiālu saraksts, kā arī Jūs jau iepriekš zināt, piemēram, kādas durvis vajadzēs, nevis domājat par durvīm tikai tad, kad meistaris ir nokrāsojis sienas.