Iepazīstinām ar “Mēneša projektiem“ janvārī: “Parka kvartāls” Ziepniekkalnā, Skanstes Rezidences” Skanstē, “Rubīns” Zolitūdē, “Zaļā Jugla” Juglā, “Vide Ādaži” Ādažos, “Šefela nams” un “Tērbatas Dārzs” Centrā.

TĒRBATAS DĀRZS
Sāc piepildīt šī gada vēlmes jau janvārī!
Starp Krišjāņa Barona un Tērbatas ielām, bijušās Rīgas Sporta pils teritorijā, notiek pēdējos gados vērienīgākā jauno dzīvokļu kvartāla “Tērbatas Dārzs” būvniecība. Projekta realizācijā plānots investēt vairāk nekā 120 miljonus eiro, attīstot modernu dzīvojamo kvartālu Rīgas centrā, piedāvājot kopumā 800 A+ energoefektivitātes dzīvokļus, īpašu uzmanību pievēršot ilgtspējībai. Pirmajā “Tērbatas dārzs” ēkā Tērbatas ielā 78 A būs pieejami dažādu platību un atšķirīgu plānojumu dzīvokļi – no studio tipa vienistabas dzīvokļiem līdz penthouse dzīvokļiem ar plašām jumta terasēm.
Šobrīd aktīvi notiek mājokļu rezervācijas process un projektā rezervēt dzīvokli šobrīd iespējams, sākot no 87 000 EUR.
Kvartāls atspoguļos laikmetīgu arhitektūru un tas tiek veidots, balstoties uz vairākiem inovatīviem un ilgtspējīgiem risinājumiem, izmantojot tikai augstākās klases būvniecības un apdares materiālus. Lai gan kvartālam ir teju apskaužami centrāla atrašanās vieta, projekts vienlaikus paredz vairāk kā 1 ha lielu un apzaļumotu iekšpagalmu, kas sniegs vēl nebijušas iespējas, dzīvojot Rīgas centrā. Kvartāla attīstības pamatā ir unikāla zaļo iekšpagalmu koncepcija, ko izstrādājuši pieredzējušie "Labie Koki" speciālisti, nodrošinot, ka projekts harmoniski iekļaujas pilsētvidē. Pārdomātais iekšpagalms pavērs iespēju mājas iedzīvotājiem nodarboties ar dārzkopību pilsētvidē, kā arī teritorija būs draudzīga un atbilstoša mājdzīvnieku vajadzībām.
Pašlaik notiek aktīvs dzīvokļu rezervācijas process. Pirmās ēkas nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada nogalē. Pārējās piecas ēkas tiks attīstītas pakāpeniski – no 2026. līdz 2032. gadam.
BAZNĪCAS IELA 5
Ēkas nodotas ekspluatācijā!
Renovētais nams atrodas dažu minūšu gājienā no Brīvības pieminekļa, Ministru kabineta un centrālā punkta, kur sākas Vecpilsētas piedāvātās iespējas. Dzīvojamais projekts Baznīcas ielā 5 sastāv no divām ēkām – fasādes un pagalma mājas, un katrā no tām ir atšķirīgs dzīvokļu piedāvājums. 2025. gada nogalē abas ēkas ir nodotas ekspluatācijā! Renovācijas gaitā abi nami ir ieguvuši pilnīgi jaunas komunikācijas, ir nomainīts jumts, atjaunoti logi un ārdurvis, kā arī tiek pilnībā renovētas kāpņu telpas un ēkas fasāde.
Pagalma ēkā iegādei tiek piedāvāti platībās mazāki dzīvokļi un tiem visiem būs pabeigta pilna iekšējā apdare, savukārt centrālajā (fasādes ēkā), kur skats pa logiem galvenokārt paveras uz Baznīcas ielu, iegādājami plašākie un lielākie projekta dzīvokļi, kuri tiek pārdoti ar sākotnējo jeb vēsturisko apdari (pirms remonta stadijā). Pavisam īpaši ir tas, ka tajos saglabājušies dažādi oriģināli griestu un sienu dekori un ciļņi – izcils vēstures mantojums, kas tiem sniedz autentisku, vēsturi apliecinošu Rīgas centra dzīvokļu elegances sajūtu. Lai unikālie akcenti turpinātu priecēt arī jaunos īpašniekus, tiem būs nepieciešama lielāka vai mazāka atsvaidzināšana, ko dzīvokļu īpašnieki varēs organizēt vienlaicīgi ar kopējās apdares veidošanu, balstoties savā gaumē un iespējās. Šajā ēkā ir iegādājami arī 6 kompaktāku platību mājokļi ar pilnībā pabeigtu gala apdari. Lai tajos uzsāktu dzīvošanu, tos būs nepieciešams aprīkot tikai ar mēbelēm un sadzīves tehniku. Kopumā piedāvātie īpašumi ir ļoti daudzveidīgi un abos namos iespējas ir visdažādākās – var izvēlēties gan vienas, divu un trīs istabu dzīvokļus ar saprātīgām, bet funkcionālām platībām, gan īstus Rīgas centram piestāvošus plašumus - apartamentus ar 4 istabām, platībās līdz pat 140 m2.
Arī nama fasādē un koplietošanas telpās tiek atstātas iespējami daudz vēstures liecības – ir saglabātas un atjaunotas pamatīgās dzelzs ārdurvis ar unikāliem rotājumiem, oriģinālās koka kāpnes un atjaunotas majestātiskās un krāsainās logu vitrāžas, kas ir viens no spilgtākajiem akcentiem šajā jūgendstila namā.
ZAĻĀ JUGLA
Tavas jaunās mājas ezera krastā!
Jauno mājokļu projekts, kur dzīve noritēs ezera krastā – baudot zaļās dabas ainavu un koku šalkoņu, peldes ezerā un kafijas vai tējas malkošanu uz sava balkona, vērojot saulrietus un saullēktus, kas ik dienu pārlaižas pār ezera ūdeņiem. Šādu savu jaunāko dzīvojamo projektu Juglā ar nosaukumu “Zaļā Jugla” piedāvā “Hepsor”. Projekta kopējās investīcijas sasniedz 15 miljonus eiro.
Jaunais dzīvojamais projekts top starp Juglas ielu un Juglas ezera krastiem. “Zaļā Jugla” atrodas Braila ielā 23 un tiek īstenots ar pieredzējušā un augsti novērtētā attīstītāja “Hepsor” gādību, sadarbojoties ar būvuzņēmēju “Mitt & Perlebach” un arhitektu biroju “A Part”.
Apkārt esošā unikālā daba ir bijusi galvenais iedvesmas avots, izstrādājot kopējo ciemata konceptu, un tas tematiski atspoguļojas gan projekta vides risinājumos, gan arhitektūrā. “Zaļo Juglu” veidos tikai 3 sešu stāvu mājas, kas atradīsies tieši blakus ezeram, slēgtā un privātā teritorijā. Dzīvokļiem paredzēti īpaši plaši un ērti balkoni, no kuriem baudīt skatus uz iekopto pagalmu vai ezeru. Mājas ieskaus žogs un labiekārtots pagalms ar apstādījumiem, atpūtas un sporta aktivitāšu zonām, kā arī rotaļu laukumiem. Visiem vides risinājumiem apvienojoties vienā veselumā, iedzīvotāji varēs justies kā savā, neatkarīgā pasaulē – savā ciematā.
Pēc visu māju pabeigšanas projekta kompleksā būs 105 dzīvokļi ar 2 - 4 istabām, platībās no 48 - 94 m2. Ēkām ir veikts energoefektivitātes novērtējuma aprēķins un tas atbilst A+ klasei ar kopējo energoresursu patēriņu, kas nepārsniedz 30 kWh/m2 gadā. Katram dzīvoklim paredzēta mehāniskā ventilācija ar rekuperāciju, kas ar siltuma atguves metodi nodrošina svaiga un tīra gaisa pieplūdi bez logu atvēršanas. Dzīvokļos paredzēta grīdas apkures sistēma ar katrai istabai atsevišķi regulējamu siltuma režīmu. Aukstā un karstā ūdens, elektrības un apkures patēriņš katram dzīvoklim tiks uzskaitīts individuāli un visi rādījumi būs nolasāmi digitāli.
Dzīvokļu plānojumi ir plaši, funkcionāli un ērti lietojami, katram iedzīvotājam nodrošinot mūsdienīgam mājoklim atbilstošu telpu un sniedzot daudzveidīgas iespējas to iekārtošanā. Atvērtās dzīvojamās istabas ar funkcionāli nodalīto virtuves zonu rada gaišu, viegli apdzīvojamu un labi organizējamu vidi, kur caur plašajiem stiklotajiem atvērumiem baudīt tiešu dabas klātbūtni. Dzīvokļiem paredzēti PVC logi ar tīskāršu stikla paketi. Tie sniegsies 2.27 m augstumā no grīdas līdz pārsedzei un nodrošinās ne vien brīnišķīgus skatus, bet arī teicamu skaņas un siltuma izolāciju.
Ēku 1. stāvos paredzēta atsevišķa telpa velo un bērnu ratiņu novietošanai. Segtas velonovietnes būs pieejamas arī pagalmā. Tāpat iedzīvotāji varēs iegādāties 35 apsildītas noliktavas, kas atradīsies katras ēkas pirmajā stāvā. Visās mājās tiks izbūvēti mūsdienīgi KONE lifti. Tiem, kas ikdienā pārvietojas ar automašīnu, iegādei tiks piedāvātas kopumā 120 autostāvvietas – 87 no tām būs virszemes, bet 33 zem jumta. Stāvvietas teritorijā būs sagatavota arī infrastruktūra, lai uzstādītu elektroauto uzlādei nepieciešamās iekārtas. Kas īpaši - iedzīvotāji no stāvvietas līdz savam mājoklim varēs nokļūt ar liftu. Iebraukšana teritorijā tiks organizēta no Braila ielas un iebraukšanu teritorijā kontrolēs automātiskā barjera ar attālināto vadības funkciju.
RUBĪNS
Jaunums Zolitūdē!
Dzīvojamais projekts “Rubīns” atrodas Zolitūdē, Jāņa Endzelīna ielā 11. Jaunā projekta piedāvājumā ir 98 daudzveidīga plānojuma 2 - 4 istabu dzīvokļi ar pilnu apdari, platībās no 38,5 - 100,2 m2. Šobrīd ir atvērts dzīvokļu rezervācijas un pārdošanas process.
Jaunajam namam būs 13 stāvi, kas nozīmē, ka augstāko stāvu iedzīvotājiem pavērsies burvīgs skats uz pilsētu, tāpēc ir vērts sava dzīvokļa izvēli apsvērt jau tagad, kad mājokļu izvēle ir vislielākā. Turklāt projekta attīstītāji "YIT LATVIJA" šobrīd aicina izmantot iespēju un izvēlēties apdari no pamata kolekcijām vai izmantot papildu piedāvājumu.
“Rubīna” dzīvokļi izplānoti tā, lai patiesi atbilstu projekta sauklim: “Dzīvot skaistāk!” Tā, piemēram, jaunās ēkas iedzīvotāji savos mājokļos varēs baudīt panorāmas skata logu sniegto premium sajūtu jeb stiklojumu, kas sniedzas no griestiem līdz grīdai, ļaujot savā mājoklī sajusties īpaši gan agros, saules pielietos rītos, gan vakaros, kad pilsēta iemirdzas neskaitāmās gaismiņās.
Vienlaikus, pateicoties zemgrīdas apkurei, zonu pie logiem neaizņems radiatori. Mājokļos tiks izbūvēta individuāla ventilācija ar rekuperāciju, kas nozīmē svaigu gaisu telpās bez logu atvēršanas, nezaudējot siltumu un lietderīgu āra gaisa izmantošanu tā uzsildīšanai ziemas periodā.
Lai padarītu ikdienas dzīvi iespējami ērtu un komfortablu, jaunais projekts piedāvās arī tādas ērtības kā 39 autostāvvietas pagalmā un 10 privātas garāžas. Tāpat ēkas pirmajā stāvā tiks izbūvētas 55 mantu uzglabāšanas noliktavas. Kāpņu telpā būs divi lifti. Apdari dzīvojamās zonās plānots ieturēt gaišos un mājīgos toņos.
Estētisku akcentu projekta pieguļošajai teritorijai sniegs koši un gaumīgi apstādījumi, kā arī pagalmā uzstādītie soliņi, sporta aktivitāšu aprīkojums un bērnu rotaļu laukums. Projekta teritorijas plāns ir veidots tā, lai visiem iedzīvotājiem būtu vienlīdz lielas iespējas izmantot labiekārtojumu un iekšējo infrastruktūru. Piemēram, bērnu laukums būs paredzēts dažāda vecuma bērniem, bet turpat līdzās aktivitāšu zonās varēs kopīgi atpūsties pieaugušie, pavadot laiku labu kaimiņu vai ģimenes lokā.
VIDE ĀDAŽI
Dzīvo strauji augošajos Ādažos!
Ciemats “Ādažu vide” (arhitekts Uldis Bērziņš, Tectum) ir veidots kā viens veselums, iedvesmojoties no apkārtējās dabas. Jauno dzīvojamo māju projektu siltajās sezonās ieskauj sulīgs zaļums un mierīga ainava - vieta, kas piedāvā ideālu līdzsvaru starp mūsdienīgu dzīvesveidu un dabas skaistumu. Projekta idejas pamatā ir veselīga dzīves vide.
Arhitektūras projekts ietver vienstāva un divstāvu ēkas, lai visam ciematam būtu patīkami ritmisks izkārtojums, tādējādi veidojot labu vidi. Ēkas ir izvietotas ar nelielu nobīdi viena no otras - tas nozīmē, ka vienmēr var atrast stūrīti, kur paslēpties. Katrai ēkai ir liela terase un sava daļa no dārza.
Ciemats atrodas saulainā vietā. Dzīves ritms visā projektā ir veidots tā, lai automašīnas atrastos ārpus dzīves telpas, jo uzturēties plašā pagalmā ir patīkamāk, ja to neaizņem automašīnas.
Pirmais posms - 15 mājas. Rindu mājas tehniskā specifikācija - A enerģijas klase. Fasāde: ēkas ārsienas atbilstoši arhitektoniskajam risinājumam ir siltinātas, apšūtas ar apmetumu, apšuvumu un/vai fasādes paneļiem. Struktūras: ēkas nesošās sienas ir izgatavotas no blokiem, kuru platums ir atkarīgs no sienas kravnesības. Sienas ap mājām ir no 240 mm platiem blokiem. Bloku sienas ir izlīdzinātas un krāsotas. Nenesošās sienas dzīvokļos ir izbūvētas kā drywall uz tērauda karkasa, špaktelētas un krāsotas. Šahtu sienas veidotas no nelieliem blokiem, kas izlīdzināti un krāsoti no mājas puses. Starpstāvu grīdas tiek būvētas no samontētiem dobajiem paneļiem ar soļu trokšņa slāpēšanu un betona liešanu.
Ēkai ir siltināts plakanais jumts, pārklāts ar velmējumu. Logi: ēkai ir logi ar PVC rāmjiem. Logi ir trīskārši un daļēji atverami. Apkure un ventilācija: māju apkure ar mājā bāzētu gaiss-ūdens siltumsūkni, siltumnesējs ir ūdens apsildāmās grīdas. Visās mājās būs ventilācijas sistēma. Elektrības, sakaru ierīkošana un apgaismojums Iekštelpu elektroinstalācija, slēdži, rozetes ierīkotas pēc mājas stāva plāna (tiks precizēts projektēšanas laikā). Mājas tālvadības elektrības skaitītājs ir uzstādīts ēkas galvenajā elektrības skapī. Vannas istabas, tualetes un viesistabas LED apgaismojums (piekaramo griestu iekšpusē) ir uzstādīts kā daļa no iekšējās apdares paketes.
Gaismekļu vietās ir paredzēta apgaismojuma uzstādīšanai nepieciešamā elektroapgāde. CAT6 datu kabeļi nodrošināti, lai pircējs varētu abonēt pie jebkura pakalpojumu sniedzēja. Uguns drošība: mājā ir uzstādīts lokāls ar baterijām darbināms dūmu detektors. Apdare: dzīvojamo telpu sienas un griesti krāsoti, grīdas apdarei izmantots finierēts parkets. Vannas istabas sienas klātas ar keramikas flīzēm vai krāsotas pēc arhitektoniskā projekta (mazajām tualetēm krāsotas sienas). Tualešu, vannas istabu un saunu grīdas ir noklātas ar keramikas flīzēm.
SKANSTES REZIDENCES
Projekts būs gatavs jau drīzumā!
Pateicoties atrašanās vietai vien 10 minūšu attālumā no Rīgas vecpilsētas un 5 minūšu attālumā no Rīgas klusā centra, “Skanstes Rezidences” jaunās ēkas nodrošinās unikālu dzīves vidi. Tās piesaista uzmanību ar novatoriskiem, arhitetoniskiem risinājumiem, un vienlaikus lieliski iederas apkārtējā pilsētas ainavā. Projekts “Skanstes Rezidences” ir radīts, lai iedvesmotu. Ēkas ir pārdomāti projektētas tā, lai maksimāli izmantotu telpu un gaismu. Katrs dzīvoklis ir lieliska stila, funkcionalitātes un inovāciju kombinācija. A klases energoefektivitātes ēkām ir apsildes un dzesēšanas sistēma, kam tiek izmantoti enerģijas pāļi.
Projektu raksturo: panorāmas skati (dzīvokļos, sākot ar 3. stāvu, paverās lieliski panorāmas skati, jo tuvumā ir tikai zemas apbūves ēkas); lieli logi un dabīgais apgaismojums (izmantoti alumīnija profila logi); balkoni un terases (katram dzīvoklim ir savs balkons, savukārt uz jumta pieejama atpūtas zona mājas iedzīvotājiem, kur baudīt rīta kafiju vai pastrādāt saulainā dienā); griestu augstums līdz pat 6 metriem (vairāki loft tipa dzīvokļi ar 6 metru augstiem griestiem viesistabā); A klases energoefektivitāte (energoresursu ietaupījums); enerģijas pāļi (efektīva apsildes un dzesēšanas sistēma ar enerģijas pāļiem); gaisa kondicionēšana (katrs dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu); kvalitatīva ventilācija (katram dzīvoklim ir sava ventilācijas sistēma); elektroauto lādēšana (ērta automobiļa uzlāde pazemes stāvvietā); augstākās kvalitātes arhitektūra (viens no labākajiem Igaunijas arhitektūras uzņēmumiem “Salto Architects” ir guvis atzinību un saņēmis arhitektūras apbalvojumus Latvijā – 2. balvu par Latvijas Nacionālā mākslas muzeja renovāciju (2010) un galveno balvu par Latvijas Universitātes Botānisko dārzu (2007). Uzņēmuma pārstāvji ir piedalījušies kā ārējie vērtētāji tādos nozīmīgos projektos Latvijā kā Jaunais Rīgas Teātris (2013) un Latvijas Nacionālais teātris (2019)).
PARKA KVARTĀLS
Mūsdienīgi dzīvokļi apvienojumā ar skaistu apkārtni!
”Parka Kvartāls” ir projekts, kurā dizains kalpo cilvēkam – tas piedāvā mieru, estētiku un funkcionalitāti vienuviet. Dzīvojamajā rajonā “Parka Kvartāls” Rīgā šobrīd pilnībā pabeigtas divas daudzdzīvokļu ēkas, kurās mājvietu radušas vairāk nekā 50 ģimenes, un aktīvi norit trešā būvniecības kārta, kuras ietvaros tiek būvētas vēl divas ēkas ar 64 jauniem dzīvokļiem. Projektu attīsta nekustamo īpašumu attīstītāji "Invego" un "Reterra", un būvdarbus veic uzņēmums "Mapri Būve".
Vairāk par “Parka Kvartālu”: izcila atrašanās vieta netālu no pilsētas centra; plaši logi un daudz dabiskas gaismas; ir pieejami parki un apzaļumota teritorija; visiem dzīvokļiem ir balkoni; 15 minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra; tuvumā ir skolas un bērnudārzi; pārtikas veikali pastaigas attālumā; vairākas vietējās zaļās zonas; netālu atrodas idilliskā Bišumuižas teritorija.
“Parka Kvartāls” projektā plānotas četras daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas un katrai no tām būs četri stāvi, dzīvokļos daudz dabīgās gaismas un privātais dārzs vai balkons, kur baudīt koku sniegto dabas tuvumu, labiekārtoto teritoriju un patīkamu skatu uz apkaimi. Tas ir harmoniska dzīvesveida simbols.
“Parka Kvartāls” atrodas četru ielu krustojumā, kas ir diezgan unikāls gadījums Rīgā, un pret to izvirzītais stiklotais stūris jeb erkeris ļaus telpās esošajiem vienlaicīgi pārredzēt Dignājas, Tumes, Mazās Stērstu un Stērstu ielas.
Lielu daļu no “Parka Kvartāls” teritorijā augošajiem kokiem apbūves laikā plānots saglabāt, jo daži ir vietējās un valsts nozīmes dižkoki. Tas ir izcils piemērs ilgtermiņa domāšanai un rūpēm par topošo mājokļu iemītnieku labsajūtu. Plānotās dzīvokļu ēkas pagalmā aug– goba, liepas, arī liels ozols. “Parka Kvartāls” dod iespēja dzīvot jaunuzceltā mājā, izjūtot simtgadīgo koku auru. Ēkai būs lielāki logi nekā citiem blakus esošajiem jaunajiem projektiem – tātad arī vairāk dienasgaismas dzīvokļos un lielisks skats.