Dzīvokļi Rīgas centrā ar vairāk nekā hektāru lielu dārzu – "Tērbatas dārzs"

Rīgas vēsturiskajā centrā, starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām, top jaunais dzīvojamais kvartāls “Tērbatas dārzs” ar vairāk nekā hektāru plašu zaļo iekšpagalmu. Kvartāla pirmajā ēkā būs 152 dzīvokļi, no kuriem teju puse jau rezervēti, taču vēl pieejama plaša izvēle par pre-booking cenām. Rezervācijai pieejami 1–5 istabu dzīvokļi platībā no 24 līdz vairāk nekā 150 m². Cenas šobrīd svārstās no 3400 līdz 4500 eiro/m², un kompaktākos dzīvokļus iespējams iegādāties arī par mazāk nekā 85 000 eiro. Topošie iemītnieki savās jaunajās mājās varēs ievākties jau šajā rudenī.

Dzīvokļi Rīgas centrā ar vairāk nekā hektāru lielu dārzu – "Tērbatas dārzs" - Nekustamo īpašumu ziņas - City24.lv nekustamo īpašumu sludinājumu portāls

Dzīvoklis Rīgas centrā ar kvalitatīvu arhitektūru un pārdomātu vidi

“Tērbatas dārzs” top Rīgas vēsturiskajā centrā – UNESCO teritorijā, kur arhitektūrai ir īpaši augstas kvalitātes prasības. Projektā izmantoti risinājumi, kas centrā sastopami reti – uz iekšpagalmu vērsti lieli panorāmas logi, plaši balkoni un balkonu terases, kas nodrošina vairāk gaismas un plašuma sajūtu, kā arī ļauj labāk izbaudīt zaļo iekšpagalmu.

Jaunās apkaimes arhitektūras koncepcija radīta starptautiskā konkursā, kurā uzvarēja Kadarik & Tüür Arhitekti, MARK Arhitekti un PBR. No tiem MARK Arhitekti izstrādā četras no sešām kvartāla ēkām, veidojot vienotu un pārdomātu pilsētvidi. “Tērbatas dārzs” tiek attīstīts vienotā stilā, ar skaidru konceptu jau no paša sākuma. Ārpusē – vēsturiskā pilsētvide, iekšpusē – zaļš, mierpilns pagalms.

Energoefektīva ēka un mūsdienīgi tehniskie risinājumi

Projekts veidots pēc augstākajiem būvniecības standartiem un ar mūsdienīgiem tehniskajiem risinājumiem, piemēram, viedās mājas funkcijām, elektroauto uzlādes stacijām u.c. Ēkas būs energoefektīvas, kas palīdzēs samazināt ekspluatācijas izmaksas un nodrošinās ilgtspējīgu dzīves vidi. Katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs “Sadales tīkla” pieslēgums, ļaujot iedzīvotājiem izvēlēties sev piemērotāko elektroenerģijas pakalpojumu sniedzēju.

Plašu telpu sajūtu dzīvokļos radīs ne vien panorāmas logi, bet arī griestu augstums – līdz 6. stāvam tie būs 2,7 m augsti, savukārt 7. stāva penthouse dzīvokļos griesti ir vēl augstāki, un šajos dzīvokļos būs iebūvēta gaisa kondicionēšana. Diviem dzīvokļiem būs pieejama tieša piekļuve jumta terasei. Dzīvokļu interjera dizainu izstrādājusi latviešu dizainere Elīna Jukuma, piedāvājot četrus dažādus stilus.

Dzīvokļi Rīgas centrā ar vairāk nekā hektāru lielu dārzu – "Tērbatas dārzs" - Nekustamo īpašumu ziņas - City24.lv nekustamo īpašumu sludinājumu portāls

Plašs, apzaļumots pagalms – vairāk nekā hektārs miera pilsētā

“Tērbatas dārza” unikalitāte slēpjas dinamiskas pilsētas ikdienas un zaļas vides veiksmīgā apvienojumā, kas pilsētas centra projektiem nav tipiski – kvartāla iekšpagalmā atradīsies vairāk nekā hektāru plaša apzaļumota teritorija. Kvartāls turpina Sporta pils dārzu vēsturisko funkciju, saglabājot zaļumu kā būtisku vides elementu. “Tērbatas dārza” iedzīvotājiem būs iespēja iekopt savus urbānos mazdārziņus vai baudīt zaļo vidi koplietošanas zonās.

Pagalmu veido ainavu arhitektu birojs “Labie koki”, nodrošinot lielu koku stādījumus un ilgtspējīgu apzaļumošanu. Koki tiek stādīti tā, lai saknes sasniegtu dabīgo grunti. Pagalmā būs arī inovatīva lietus ūdens savākšanas sistēma, ar ko tiks laistīti apstādījumi, kā arī ūdens baseins, kas ziemā var tikt izmantots kā slidotava.

Dzīvokļi dažādām vajadzībām un pārdomāta ikdienas infrastruktūra

Pirmajā ēkā pieejami 1 līdz 5 istabu dzīvokļi, kuru platība variē no 24 līdz vairāk nekā 150 m². Kompaktākie dzīvokļi var būt piemēroti arī investīcijām īstermiņa īres tirgū, savukārt plašākie mājokļi piemēroti ģimenēm.

Projektā paredzētas arī ikdienai būtiskas ērtības. Dzīvokļu īpašniekiem pieejama pazemes autostāvvieta vai stāvvietu noma blakus esošajā daudzstāvu autostāvvietā, kā arī noliktavas telpas. Kvartālā būs vietas velosipēdu novietošanai, remontam un mazgāšanai, kā arī infrastruktūra mājdzīvniekiem un koplietošanas telpas iedzīvotāju socializēšanās pasākumiem.

“Tērbatas dārzs” atrodas visu iespēju centrā – blakus Vidzemes tirgum, Ziedoņdārzam, Dailes teātrim un citām kultūras un ikdienā noderīgām vietām, bet Vecrīga un centrālā stacija atrodas aptuveni 30 minūšu gājiena attālumā.

Dzīvokļi Rīgas centrā ar vairāk nekā hektāru lielu dārzu – "Tērbatas dārzs" - Nekustamo īpašumu ziņas - City24.lv nekustamo īpašumu sludinājumu portāls

Skaidrs attīstības plāns un iespēja ievākties jau šogad

Projekta attīstība notiek strauji un pārskatāmi – aprīlī plānoti pirmās ēkas spāru svētki, maijā apskatei būs pieejams demo dzīvoklis, bet jau agrā rudenī pirmā ēka tiks nodota ekspluatācijā. Lai gan kvartāla attīstība turpināsies vēl vairākus gadus, pirmie iedzīvotāji varēs baudīt zaļu, mierpilnu vidi pašā Rīgas centrā uzreiz, jo daļa iekšpagalma tiks atvērta līdz ar pirmās ēkas pabeigšanu.

Izvēlies savu dzīvokli jau tagad un kļūsti par vienu no pirmajiem iedzīvotājiem “Tērbatas dārzā”. Plašāk par projektu un dzīvokļu rezervācija: https://terbatas.estera.lv.

Par tālāko projekta gaitu

Mūsdienīgajā dzīvojamajā kvartālā “Tērbatas dārzs” plānotas sešas septiņstāvu mājas (800 dzīvokļi), kurās pirmie stāvi paredzēti komercdarbībai, piemēram, kafejnīcām, restorāniem, skaistumkopšanas saloniem. Vienā no kvartāla stūriem (Artilērijas un Krišjāņa Barona ielas krustojumā) plānots atvērt lielveikalu. Pārējās piecas ēkas teritorijā plānots būvēt pa posmiem, laikā no 2026. līdz 2032. gadam.

Par SIA “Estera Development”

SIA "Estera Development" ir Igaunijas kapitāla uzņēmums, kas Rīgas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 2016. gada. Uzņēmumam jau ir pabeigti projekti Latvijā – “premium” segmenta projekts ar 64 dzīvokļiem “Tekstiliāna” Torņkalnā un vidējās klases dzīvokļu ēkas – “Liepziedi” Mīlgrāvī un “Tuvidi” Baložos. SIA "Estera Development" plānos Rīgā un tās apkārtnē ir nākotnē uzbūvēt vairāk nekā 3200 jaunu dzīvokļu.