149 990 €

1 775.03 €/m²

Akadēmijas iela 28

Jelgava

Pārdošanā izsmalcināts un kvalitatīvi atjaunots 4 istabu dzīvoklis Jelgavas centrā, Akadēmijas ielā 28 — vietā, kur vēsturiska elegance satiekas ar mūsdienīgu dzīves kvalitāti.

Dzīvoklis atrodas autentiskā pirmskara projekta ēkā — vietējās nozīmes kultūras piemineklī ar saglabātu arhitektūras identitāti.

Plašums un komforts kā privātmājā, bet bez liekām rūpēm — zemas uzturēšanas izmaksas, sakārtota apsaimniekošana un īpašums ar ilgtermiņa vērtību, kas ar laiku tikai pieaug un ko iespējams nodot nākamajām paaudzēm.

Galvenās priekšrocības:
Kapitāli renovēts dzīvoklis ar kvalitatīvu apdari
Augstie griesti (3.6 m) izteikta plašuma sajūta, laba akustika
Lieli logi uz abām mājas pusēm (t. sk. erkera logi) daudz dabiskās gaismas
Pārdomāts un funkcionāls plānojums
Zeme īpašumā
Klusa, sakārtota vide pašā pilsētas centrā

Plānojums:
Virtuve apvienota ar viesistabu (ērti zonēta)
3 izolētas guļamistabas (t. sk. master-bedroom)
Walk-in garderobe
2 sanmezgli ar siltām grīdām
Plašs gaitenis
Studio tipa viesistabu papildina erkera logi, kas piešķir telpai īpašu raksturu un ļauj baudīt panorāmas skatu, kā arī nodrošina izcilu apgaismojumu, gaismai ieplūdot telpā no dažādiem leņķiem.

Par dzīvokli:
Kopējā platība 84.5 m²
Saskaņots pārplānojums
Pēc kapitālā remonta, kur izmantoti kvalitatīvi materiāli, radot ilgmūžīgu vidi

Ēka:
Masīva pirmskara projekta mūra ēka ar veiktu renovāciju
Atjaunotas inženierkomunikācijas
Nomainīts jumts un nosiltināta fasāde
Saglabāta autentiskā arhitektūra
Sakopta un atjaunota kāpņutelpa

Papildu ērtības:
Automašīnas novietošana mājas pagalmā ar atļaujām, ar iespēju redzēt savu auto no dzīvokļa loga
Velosipēdu / ratiņu telpa
3 fāžu elektropieslēgums (piemērots arī elektroauto uzlādes izbūvei)

Izmaksas:
Komunālie maksājumi: ~ 100 EUR vasarā / līdz 270 EUR ziemā
Nekustamā īpašuma nodoklis: 56 EUR gadā

Papildu:
Iespējams piesaistīt bankas finansējumu.
Ir pievienotas vizualizācijas, kas ļauj viegli iztēloties, kā ar nelielām kosmētiskām/home staging izmaiņām ir iespējams pielāgot interjeru.

Sazinieties:
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskates laiku.