82 000 €

2 055.14 €/m²

Akmeņu iela 15, Āgenskalns

Rīga

Pārdod 2 istabu dzīvokli vēsturiskā, pavisam nesen renovētā pamatīgā mūra ēkā Akmeņu ielā 15, Āgenskalnā.

Ēkai ir veikta pilna fasādes renovācija, uzstādīts fasādes apgaismojums (nodrošina nodokļu atlaidi), nomainītas visas inženierkomunikācijas un elektroinstalācijas.

Kāpņu telpa ir slēdzama (čips + kods), pagalmā pieejama stāvvieta ar atļaujām.

Zeme ir īpašumā, apsaimnieko Akmeņu 15 biedrība (īpašnieku dibināta). Teritorijā darbojas videonovērošana.

Dzīvoklis atrodas 4. stāvā (4/7), kopējā platība 39.9 m².
Tas ir silts, saulains, ar paaugstinātiem griestiem (2.8 m) un atjaunotu oriģinālo koka grīdu, PVC logi.

Plānojums:
• Virtuve apvienota ar viesistabu
• Atsevišķa guļamistaba
• Vannasistaba ar dušu
• Papildu slēdzama palīgtelpa gaitenī (ideāli velo, mantām, malkai/briketēm)

Dzīvoklis ir piemērots dzīvošanai uzreiz, taču vēlams kosmētiskais remonts un uzlabojumi, ko jaunais īpašnieks varēs pielāgot pēc savas gaumes.

Dzīvoklis pārdodas ar:
• visu virtuves tehniku,
• ledusskapi,
• veļasmašīnu,
• iebūvētu skapi,
• gultu (pēc izvēles),
• visiem plauktiem (bez bērnu mēbelēm).

Ir saglabāta oriģinālā podiņu krāsns, kas piešķir telpai vēsturisku raksturu.
Krāsns šobrīd nav lietojama un būtu jāatjauno — lieliska iespēja restaurēt to pēc savas gaumes.

Apkure: elektriskie radiatori, pilnībā regulējami (potenciāli- arī krāsns)
Karstais ūdens: boileris
Vannasistabā: jauns akmensmasas dušas paliktnis, vēl remonta stadijā

Komunālie maksājumi un elektrības patēriņš (bez krāsns lietošanas) redzami attēlos. Salīdzinājumam 2023.gads, kad tika arī kurināta krāsns aukstajos mēnešos.

Izglītība:
- LU Akadēmiskais centrs (300 m),
- RTU (1.3 km),
- 11. pirmskolas izglītības iestāde (350 m).

Transports:
- Nacionālā bibliotēka (230m),
- Grēcinieku iela (890 m),
- Torņakalns (950 m),
- Rīgas SAO (1.0 km),
- tramvajs, autobuss- 5 min gājiens,
- tuvumā Torņakalna dzelzceļastacija,
- tuvumā pieejama elektroauto uzlādes stacija.

10 min gājiens līdz centram, Vecpilsētai.

Pakalpojumi:
- PEPSI CENTRS (345 m),
- T/C Riga Plaza - 5 min ar auto,
- T/C Olympia - 5 min ar auto,
- Frizētavas pretī ēkai un blakusēkā (Luna Barbershop, SS Barbershop, Mana Mini).

Pastaigām - Uzvaras parks, Māras dīķis, Arkādijas parks.

Dzīvoklis ir izcils investīciju objekts — piemērots gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.

Dzīvoklim ir hipotēka Swedbank.