284 000 €

2 636.95 €/m²

Raņķa dambis 9, Āgenskalns

Rīga

Saulains 4 istabu dzīvoklis Klīversalā ar autostāvvietu, mantu novietni un skatu uz zaļu pagalmu.

Pārdod īpašnieks gaišu, plašu un ērta plānojuma 4 istabu dzīvokli renovētajā River Park projektā Klīversalā/Āgenskalnā pie Uzvaras parka – vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm.
Dzīvoklis atrodas 5. stāvā no 6 stāviem, visi logi vērsti uz zaļu un klusu pagalmu, nodrošinot privātumu bez “logs logā” efekta un patīkamu skatu uz koku galotnēm, Āgenskalna līci un Rīgas panorāmu.
Īpašuma izvietojums apvienot pilsētas centra priekšrocības ar mierpilnu, drošu un zaļu dzīves vidi.

Dzīvokļa kopējā platība ir 107,7 m²: trīs izolētas istabas, plaša un saulaina viesistaba apvienota ar virtuves zonu, divi sanitārie mezgli un ietilpīgs priekšnams.
Pārdomātais plānojums ir piemērots gan ģimenei ar bērniem, gan attālinātam darbam no mājām.

Papildus īpašuma priekšrocības:
• koka parketa grīdas;
• individuāls siltuma skaitītājs – iespējams regulēt apkuri un maksāt tikai par faktiski patērēto siltumenerģiju;
• privāta autostāvvieta;
• 11 m² slēgta mantu novietne renovētā pagrabstāvā ar piekļuvi tieši no lifta: piemērota velosipēdu, riepu, bērnu ratu un sezonas inventāra uzglabāšanai;
• divi sanitārie mezgli – ar kvalitatīvu santehniku (Laufen, Grohe, PAA). Vienā - dušu, otrā - vanna, abos elektriski apsildāmas grīdas un dvieļu žāvētāji;
• iebūvēta virtuve ar indukcijas plīts virsmu;
• metāla durvis;
• ļoti laba skaņas izolācija - kaimiņu radītie trokšņi ikdienā nav dzirdami;
• bērnu rotaļu laukums teritorijā;
• ugunsdrošības sistēma ēkā un dzīvoklī;
• lifts;
• energoefektivitātes klase B;
• slēdzamas durvis, domofons, teritorijā darbojas 24/7 apsardze un videonovērošana;
• apsaimnieko “Civinity”;
• zems NĪN = 52 eur/gadā.

Atrašanās vieta ir viena no lielākajām īpašuma priekšrocībām:
• ēka atrodas pie plašā un zaļā Uzvaras parka, kurā ir vairāki bērnu rotaļu laukumi un aktīvās atpūtas infrastruktūra.
• dažu minūšu gājiena attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas: “Latvijas Nacionālā bibliotēka”, “Uzvaras parks”, un “Grīna bulvāris”;
• Vecrīga un Āgenskalna tirgus sasniedzami aptuveni 20 minūtēs ar kājām;
• lidosta “Rīga” – aptuveni 30 minūtēs ar automašīnu vai autobusu;
• t/c Olimpia - 6-8 min ar kājām/velo.

Ēkas renovācija pabeigta 2015. gada janvārī. Kopš ēkas renovācijas dzīvoklī dzīvojis tikai viens īpašnieks. Dzīvoklis ir pieejams uzreiz.