81 000 €

1 800 €/m²

Raņķa dambis 31-22, Āgenskalns, Āgenskalns

Rīga

Pārdod 2 istabu dzīvokli Nr.22 renovētajā projektā "Raņķa Dambis 31.
Dzīvoklis tiek pārdots ar pelēko apdari, kas dod iespēju īpašniekam veidot interjeru pēc saviem ieskatiem.
Lielie koka logi nodrošina dabīgo apgaismojumu.
Dzīvokļiem plašumu piešķir vēsturiskajām ēkām raksturīgais griestu augstums - 3, 5m

"Raņķa Dambis 31" ir pilnībā renovēta vēsturiska jūgendstila ēka, kas apvieno vēsturisko šarmu ar modernām tehnoloģijām un ilgtspējīgiem risinājumiem. Ēka projektēta ievērojamā Rīgas arhitekta Vilhelma Hofmaņavadībā un ir autentisks 20. gadsimta sākuma arhitektūras piemineklis.

Ēkas fasādes renovācija ir ieguvusi prestižo “Latvijas Būvniecības Gada Balvu 2023” nominācijā “fasādes restaurācija”.
Šis projekts ir vairāk nekā tikai dzīvojamā ēka – tā ir vēstures un arhitektūras vērtību saglabāšana, kas nodrošina mūsdienīgu un ērtu dzīves telpu pašā Rīgas sirdī.


Raņķa dambis 31 atrodas tikai 2 km attālumā no Vecrīgas un nodrošina ērtu piekļuvi visiem pilsētas piedāvājumiem.
‍ Iepirkšanās centrs "Olimpia" – 200 m attālumā
Vecrīga – 5 min brauciens
Ērta sabiedriskā transporta pieejamība
Pastaigu un atpūtas zonas gar Zunda kanālu

Renovācijas ietvaros veikti plaši atjaunošanas darbi, lai ēka atbilstu mūsdienu energoefektivitātes un komforta prasībām:
Fasādes pilnīga atjaunošana un vēsturisko detaļu restaurācija
Jauns fasādes apgaismojums, kas izceļ ēkas arhitektonisko skaistumu
Siltināti bēniņi un jumta skārds pārklāts ar papildus aizsargkārtu Jauni vēsturiskie koka logi (U=1, 0 W/m²K, skaņas izolācija 40dB)
Kāpņu telpu un gaiteņu restaurācija ar autentiskām detaļām
Jaunas ugunsdrošas koka ārdurvis (EI30)
Pilnīgi jauna inženiertehniskā infrastruktūra (ūdens, kanalizācija, apkure, elektroinstalācija)
Jaunu ventilācijas kanālu ierīkošanu, paredzot katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu
Videonovērošanas sistēma visā teritorijā
Labiekārtota un apzaļumota teritorija

Strauji attīstošs rajons – ilgtermiņa investīcija
Raņķa dambja apkārtne piedzīvo strauju attīstību, padarot šo īpašumu par izcilu investīcijas objektu. Apkārtnē pēdējos gados uzbūvētas un tiek attīstītas nozīmīgas ēkas un kompleksi:
"Philosophers Residence" un "Z-Towers"– jau pabeigti projekti
Preses nama kvartāls– aktīva rekonstrukcija
Šīs attīstības rezultātā rajons kļūs par vienu no pieprasītākajiem Rīgā, kur dzīvos, strādās un iepirksies arvien vairāk cilvēku.