364 000 €

2 206.06 €/m²

Blaumaņa iela, Rīga 9, Centrs

Rīga

Elegants piecistabu dzīvoklis pašā Rīgas centrā – Blaumaņa ielā 9, Rīgā.
* Piedāvājam iegādei izcilu un daudzpusīgu īpašumu vienā no prestižākajām Rīgas centra adresēm – Blaumaņa ielā 9. Šis gaumīgi renovētais piecistabu dzīvoklis apvieno vēsturiskās centra apbūves šarmu, mūsdienīgu komfortu un augstu investīciju potenciālu.
* Īpašuma kopējā platība ir 165,2 m², un šobrīd tas ir funkcionāli sadalīts divos atsevišķos dzīvokļos:
* Trīsistabu dzīvoklis – 127,6 m²;
* Divistabu dzīvoklis – 37,6 m².
* Dabā abas daļas ir pilnībā nodalītas, katrai ir sava ieeja no atsevišķas kāpņu telpas, kas nodrošina privātumu un ļauj īpašumu izmantot dažādos veidos – dzīvošanai, izīrēšanai vai abu variantu kombinācijai. Nepieciešamības gadījumā īpašumu iespējams viegli apvienot vienā plašā dzīvoklī, atjaunojot savienojumu starp abām daļām.
* Dzīvoklis atrodas ēkas 6. stāvā, nodrošinot patīkamu skatu uz pilsētas jumtiem un lielisku dabiskā apgaismojuma daudzumu visas dienas garumā.
* Ēka ir pilnībā renovēta 2020. gadā, nomainot visas inženierkomunikācijas un ievērojami uzlabojot energoefektivitāti. Ēkai piešķirta B klases energoefektivitāte, kas nodrošina zemākas ekspluatācijas izmaksas un augstāku dzīves komfortu.
* Savukārt pašam dzīvoklim 2022. gadā veikts pilns kapitālais remonts, izmantojot kvalitatīvus apdares materiālus un pārdomātus interjera risinājumus.
Īpašuma priekšrocības: parketa grīdas, regulējami radiatori, kondicionieris, centrālā apkure. Pārdomāts un gaumīgs interjers, pārdod ar visām mēbelēm un aprīkojumu.
* Dzīvoklis ir pilnībā gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai bez papildu ieguldījumiem.
* Ēku apsaimnieko MARTINA SERVISS. 
* Blaumaņa iela ir viena no pieprasītākajām Rīgas centra adresēm – dažu minūšu attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali, kultūras iestādes un sabiedriskais transports. Šī ir vieta, kur pilsētas dinamika harmoniski savienojas ar komfortablu ikdienu.
* Lieliska iespēja gan dzīvošanai, gan investīcijām – īpašums ar elastīgām izmantošanas iespējām un augstu pievienoto vērtību pašā Rīgas sirdī.