595 000 €

4 504.16 €/m²

Blaumaņa iela 20-A20, Centrs

Rīga

"Ekskluzīva iespēja iegādāties īpašumu Rīgas vēsturiskajā centrā – vienā no pilsētas prestižākajām un pieprasītākajām lokācijām. Četru istabu dzīvoklis A ēkā projektā CENTRUS — kompakts, funkcionāls un rūpīgi pārdomāts. Ideāla dzīves telpa ar pārdomātu plānojumu.

Izcila atrašanās vieta pašā Rīgas sirdī. Projektu ieskauj galvenie galvaspilsētas kultūras un sabiedriskās dzīves centri – Vērmanes dārzs (4 minūšu gājienā), Latvijas Nacionālā opera, Brīvības piemineklis un Vecrīga. Tuvumā pieejama pilnībā attīstīta infrastruktūra – veikali, kafejnīcas, restorāni, izglītības un veselības iestādes. Stratēģiski izdevīga lokācija nodrošina ērtu piekļuvi darbavietām, skolām un sabiedriskajam transportam, padarot ikdienas dzīvi vienkāršu un efektīvu.

Plānojums un platība:
• Kopējā platība – 132.1 m²
• Apvienota dzīvojamā zona ar virtuvi – 42.3 m²
• Guļamistaba – 13.5 m²
• Guļamistaba – 13.4 m²
• Guļamistaba – 16.3 m²
• Sanitārais mezgls – 4.8 m²
• Sanitārais mezgls – 4.3 m²
• Terase – 4 m²
• Terase – 1.91 m²
• Balkons – 4.8 m²

Kvalitatīva jaunbūve ar mūsdienīgiem risinājumiem:
• ēkas ielas fasādē paredzēti 3 pakešu koka alumīnija logi, pārējā ēkas daļā 3 pakešu PVC logi ar lielisku siltuma un skaņas izolāciju;
• grīdas segums – trīs slāņu parkets;
• elektriskā apsildāmā grīda sanitārajā mezglā;
• centrālā apkure ar radiatoriem pārējā dzīvokļa daļā;
• centralizēta pilsētas ūdenspiegāde un kanalizācija;
• attālināta ūdens un siltuma skaitītāju nolasīšana;
• energoefektivitātes A klase, kas nodrošina zemus uzturēšanas izdevumus un ilgtspējīgu dzīvesveidu;
• koplietošanas telpa velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai paredzēta ēkas 1. stāvā. Telpām paredzēta piekļuves kontrole;
• ēkas pagrabstāvs sastāv no diviem līmeņiem -1. un -2. stāva, kuros izvietotas autostāvvietas, motociklu stāvvietas, riteņu novietnes un noliktavas, kā arī paredzētas automašīnu elektrouzlādes iespējas.

Drošība un dzīves vide:
• domofona sistēma pie ēkas ieejas un individuāla iekšējā stacija dzīvoklī ērtai piekļuves kontrolei;
• slēdzama kāpņu telpa, videonovērošana un sakārtota, droša apkārtne;
• projekta teritorijā – labiekārtota promenāde, kas dienā ir publiski pieejama, bet vakaros – tikai CENTRUS iedzīvotājiem;
• apkārtne ir klusa, ģimenēm draudzīga, ar labu reputāciju un izcilu infrastruktūru.

Investīciju potenciāls- dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa izīrēšanai vai dzīvošanai, piedāvājot stabilu atdevi un vērtības pieauguma potenciālu. Plānotie uzlabojumi transporta pieejamībā būtiski palielina īpašuma pievilcību gan dzīvošanai, gan izīrēšanai."