110 050 €

2 076.42 €/m²

Krišjāņa Barona iela 51, Centrs

Rīga

Pārdodu mansarda dzīvokli, kas atrodas Rīgas centrā mūra ēkas ceturtajā stāvā.


Šo dzīvokli iespējams pārbūvēt par lofta dzīvokli un iegūt papildus m2.


Šī projekta realizācijas laiks ir tuvākā gada/divu periods, sakarā ar to, ka ēkai tiek plānota jumta seguma un jumta konstrukciju nomaiņa, ko var apvienot ar augšējā dzīvokļa pārbūvi.


Nams celts 1891 gadā, četrus tāvu mūra ēka.
Arhitekts Jūliuss Pfeifers.
Atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā starp Stabu un Bruņinieku ielām
Ēkai ir 11 kopīpašnieki (dzīvokļu īpašumi)
Visi dzīvokļi kapitāli remontēti, izņemot 7.
Kluss pagalms, kurā sākti labiekārtošanas darbi
Pagalms un ārdurvis ar koda atslēgu
Regulāri tiek piesaistīts Rīgas valstspilsētas līdzfinansējums (atjaunoti vārti, daļēja logu nomaiņa, energoefektivitātes audits).

Aktīvi un zinoši biedrības valdes locekļi, kuri risina nama stāvokļa uzturēšanas un uzlabošanas jautājumus.

Energoefektivitātes audita mēķis, kontekstā ar kopīpašnieku lēmumu, ir saņemt papildus līdzfinansējumu ēkas fasādes atjaunošanai un siltināšanai, kur primārais darbs būtu jumta seguma nomaiņa.


Ir saņemta visu nama īpašnieku rakstiska piekrišana bēniņu daļas pievienošanai 7.dzīvoklim.


Par 7. dzīvokli


53m2 + ( ekstra - 17m2 jumta slīpumā palīgtelpas/mantu novietne)
lokāls gāzes apkures katls atsevišķi dzīvoklim (gada izlīdzinātais maksājums 35eur mēnesī, ziemā uzturam ap 23C)
logi, kas vērsti uz ielas pusi ir dienvidaustrumu pusē, līdz ar to gaiši visas dienas garumā
pretējā ielas pusē esošā ēka ir zem dzīvokļa logu līmeņa ( nav tieši pretim vērstu logu) .
ir divas krāsnis un darbojošamies dūmvadi (perspektīva kamīnam)


Ir vairāki scenāriji kā noslīpēt šo īpašuma dārgakmeni.

Vairāk informācija pa telefonu vai tikšanās reizē.