239 000 €

3 064.10 €/m²

Mūrnieku iela 12A, Centrs

Rīga

Īpašnieks pārdod divstāvu mājokli – 3 istabu townhouse tipa dzīvokli – ar privātu zaļo zonu un terasi klusā, slēgtā, vēsturiskās apbūves ieskautā iekšpagalmā šarmantajā Mūrnieku ielā.

Īpašuma PRIEKŠROCĪBAS:
> Individuāla ieeja
> Privāta zaļā teritorija ar terasi (18 m²)
> Privāta AUTOSTĀVVIETA slēgtā pagalmā, dažu soļu attālumā no ārdurvīm
> Funkcionāls plānojums 2-os stāvos
> Griestu augstums – 3 m
> Balkons otrajā stāvā
> Skats uz renovētām vēsturiskām koka arhitektūras ēkām
> Klusa un sakopta vide
> Noliktavas telpa pagrabā

ĒKA ir vēsturiskās Zviedru vates fabrikas rekonstrukcija, kas bijusi 2020. gada Latvijas Arhitektūras gada balvas finālistu vidū. Atjaunošanas procesā saglabāts industriālais raksturs un vēsturiskā noskaņa, piešķirot tai laikmetīgu un elegantu veidolu. Fasāde veidota no vēsturiskajiem māla ķieģeļiem, savukārt interjerā īstenoti kvalitatīvi mūsdienu risinājumi no dabīgiem materiāliem:
- ozolkoka parketa grīdas,
- koka pakešu logi,
- akmens masas flīzes,
- kvalitatīva santehnika.

Dzīvoklis aprīkots ar individuāli regulējamu apkuri katrā telpā (gudrās mājas risinājums), ēkai ir gāzes apkures katls, vannas istabā – apsildāmās grīdas. Biezās mūra sienas un kvalitatīva siltumizolācija nodrošina komfortu visos gadalaikos – ziemā zemi komunālie maksājumi, vasarā telpas nepārkarst. Ierīkota signalizācijas sistēma.

PLĀNOJUMS:
1. stāvs: Plaša 32 m² dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi un 7, 2 m² vannas istaba.
2. stāvs: Divas plašas, izolētas istabas – 17, 3 m² un 17, 2 m²; no vienas izeja uz balkonu.

Zemes domājamās daļas, zaļā teritorija, terase, autostāvvieta un noliktava ir reģistrētas Zemesgrāmatā kā dzīvokļa īpašuma sastāvdaļas.

Iekšpagalmu regulāri kopj apsaimniekotājs (t.sk. tiek nopļauts zāliens arī privātajām teritorijām), taču privāto zaļo teritoriju iespējams labiekārtot atbilstoši savām vēlmēm – veidot apstādījumus, atpūtas zonu vai nelielu dārzu.

Mūrnieku iela ir neliela un klusa vēsturiska ieliņa ar īpašu atmosfēru. Dažu minūšu attālumā atrodas pats Rīgas centrs, kā arī skaistākie pilsētas parki – Ziedoņdārzs un Grīziņparks.

Cenā ietilpst personīgā autostāvvieta pagalmā.

Īpašuma novērtējums (Latio) pilnībā nosedz sludinājumā norādīto cenu.