139 000 €

1 323.81 €/m²

Pūces iela 47-28B, Purvciems

Rīga

Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem, jaunu plašu dzīvokli jaunajā projektā “Pūces birzs”, Rīgā, Purvciemā, Pūces ielā 47.

Tas ir rets pilsētas dzīvokļa un privātmājas sajūtas apvienojums: liela privāta terase, pilnībā stiklota lodžija, panorāmas logi no grīdas līdz griestiem, zaļā zona pie terases un zeme īpašumā.

Galvenā dzīvokļa īpašība ir panorāmas stiklojums no grīdas līdz griestiem. Lielās stikla plaknes rada modernas stikla sienas efektu — līdzīgu tam, ko biežāk var redzēt Holivudas filmās par penthausiem un augstas klases pilsētas apartamentiem. Tie nav parasti logi, bet Rīgai rets grīdas līdz griestiem stiklojums, kas padara telpu gaišu, atvērtu un vizuāli ļoti plašu.

Dzīvokļa platība dokumentos ir 90 m². Šajā platībā jau ietilpst pats dzīvoklis, 7,6 m² stiklota lodžija un 18,2 m² terase. Papildus pie terases faktiski izmantojama aptuveni 15 m² zaļā zona, ko var izmantot kā nelielu savu dārzu: atpūtas vietu, puķu dobes, zaļumus vai ogu krūmus. Jau ir iestādītas jāņogas, puķes un ir dekoratīvs baseins ar strūklaku. Tāpēc kopējā izmantojamā telpa ir aptuveni 105 m².

Cenā ietilpst ne tikai dzīvoklis, bet arī atbilstošā zemes domājamā daļa īpašumā. Tas ir būtisks ieguvums, jo daudzos projektos zeme zem mājas var būt nomā, bet šeit zeme nav nomas zeme — tā ietilpst īpašumā kopā ar dzīvokli. Tas nozīmē, ka nav jāmaksā atsevišķa zemes noma.

Dzīvoklis ir baltajā apdarē. Tajā neviens nav dzīvojis. Sienas un griesti ir sagatavoti un krāsoti, tāpēc jaunais īpašnieks var uzreiz veidot interjeru pēc savas gaumes, bez sveša remonta demontāžas.

Plānojums ir ļoti elastīgs: izņemot vannas istabu, pārējo telpu var organizēt pēc savām vajadzībām. Iekšējās starpsienas ir no reģipša un nav nesošās, tāpēc iespējams izveidot vienu lielu studiju, 2, 3 vai pat 4 istabu plānojumu.

Lielā virtuve-viesistaba 36,8 m² platībā var kļūt par galveno dzīvokļa zonu: atpūtai, virtuvei, ēdamzonai un ģimenes kopā būšanai. No šīs telpas caur lielajiem panorāmas logiem paveras skats uz lodžiju, terasi un zaļo zonu.

Stiklotā lodžija 7,6 m² platībā veido papildu gaišu telpu starp dzīvokli un terasi. No dzīvokļa ir izeja uz lodžiju, un tālāk — uz lielu privātu terasi.

Terase 18,2 m² platībā ir klāta ar bruģi un piemērota atpūtai, rīta kafijai, vasaras vakariem, darbam svaigā gaisā vai ģimenes pasēdēšanai. Blakus atrodas zaļā zona, kas rada sava maza dārza sajūtu pilsētā.

Dzīvoklis īpaši piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētā, bet nevēlas zaudēt plašuma, gaismas un privātmājas sajūtu.

Dzīvoklī ir individuālie apkures skaitītāji un iespēja regulēt katru radiatoru atsevišķi. Tas palīdz kontrolēt apkures izmaksas un komunālos maksājumus: apkuri var samazināt atsevišķās telpās vai regulēt atbilstoši savam dzīves ritmam.

Māja atrodas Purvciema centrā, blakus Mēbeļu namam. Tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskais transports un visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra. Ērta atrašanās vieta gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Autostāvvieta: bezmaksas autostāvvieta pagalmā ar caurlaidi, maksas stāvvietas tuvumā, kā arī iespēja iegādāties vietu pazemes autostāvvietā.

Galvenās īpašības:

jaunais projekts “Pūces birzs”;
Rīga, Purvciems, Pūces iela 47;
pārdod īpašnieks, bez starpniekiem;
dzīvoklis ir brīvs un gatavs pārdošanai;
dzīvoklī neviens nav dzīvojis;
baltā apdare;
platība dokumentos — 90 m²;
kopējā izmantojamā telpa — aptuveni 105 m²;
stiklota lodžija — 7,6 m²;
terase — 18,2 m²;
zaļā zona pie terases — aptuveni 15 m²;
liela virtuve-viesistaba — 36,8 m²;
istaba / guļamistaba — 13,6 m²;
halle / priekštelpa — 8,3 m²;
vannas istaba — 5,5 m²;
griestu augstums — 2,95 m;
panorāmas logi no grīdas līdz griestiem;
pilnībā stiklota lodžija;
stikla fasāde terases pusē;
elastīgs plānojums;
iekšējās starpsienas nav nesošās;
individuālie apkures skaitītāji;
iespēja regulēt radiatorus atsevišķi;
zeme īpašumā;
nav zemes nomas;
privātmājas sajūta pilsētas dzīvoklī.

Dzīvoklis būs piemērots ģimenei, pārim, cilvēkam, kurš vēlas izveidot interjeru pēc savas gaumes, kā arī kā investīcija jaunajā projektā labā Rīgas rajonā.

Dzīvoklis ir brīvs. Apskate pēc vienošanās.