119 900 €

3 633.33 €/m²

Kungu iela 25, Kungu iela 25, Vecrīga

Rīga

Dzīvoklis atrodas mūsdienīgā ēkā Vecrīgā lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan kā investīcijas objekts izīrēšanai.

Dzīvokļa platība saskaņā ar inventarizācijas lietu ir 33, 1 m². Dzīvoklis atrodas 4. stāvā, ēkā ir lifts. Fasādes logi, daudz dabiskās gaismas, no logiem paveras skats Sv. Pētera baznīcas virzienā.

Pārdomāts un ērts plānojums: dzīvojamā zona, virtuve, vannas istaba ar vannu, kā arī ietilpīgs skapis un slēptas mantu glabāšanas vietas.

Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots ērtai dzīvošanai: veļas mazgājamā mašīna, trauku mazgājamā mašīna, plīts virsma, tvaika nosūcējs, mikroviļņu krāsns, vanna, higiēniskā duša/bidē, kvalitatīva santehnika un apdares materiāli.

Ēkā ir paredzēta centrālā kondicionēšanas sistēma, un dzīvoklī ir visi nepieciešamie izvadi kondicioniera pieslēgšanai.

Lieliska atrašanās vieta: dažu minūšu gājiena attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, bāri, Daugavas krastmala un sabiedriskā transporta pieturas tramvajs un autobusi. Netālu atrodas apsargājama autostāvvieta. Ēkā ir arī pazemes autostāvvieta, taču konkrētajam dzīvoklim autostāvvieta nav piesaistīta; nepieciešamības gadījumā to iespējams īrēt atsevišķi.

Šobrīd dzīvoklī dzīvo īrnieks. Īres līgums ir spēkā līdz 30.07. Pašreizējā īres maksa ir 550 EUR mēnesī plus komunālie maksājumi. Pastāv potenciāls palielināt īres maksu līdz 600 EUR mēnesī plus komunālie maksājumi.

Komunālie maksājumi šobrīd ir aptuveni:
ziemā ap 210 EUR mēnesī,
vasarā ap 160 EUR mēnesī.

Par zemi: lielākā daļa zemes zem ēkas pieder ēkas dzīvokļu īpašniekiem, tostarp arī attiecīgās domājamās daļas, kas saistītas ar šo dzīvokli. Neliela zemes daļa tiek nomāta no Rīgas domes, par ko tiek maksāta zemes noma.

Dzīvoklis ir gaišs, mājīgs, labā stāvoklī un gatavs lietošanai bez papildu ieguldījumiem.