450 000 €

177.24 €/m²

Pie Kaupra

Viļāni, Rēzeknes nov.

PILNĪBĀ RENOVĒTA VIESNĪCA AR SPA UN PAPILDUS ATTĪSTĀMĀM ĒKĀM LATGALĒ

Kopējā zemes platība: 2.43 ha
Galvenās ēkas platība: 1282.1 m² (viesnīca, spa, restorāns, banketu zāle)
Papildu ēku platība kopā: ~1258,4 m² (šobrīd netiek izmantotas, piemērotas iznomāšanai vai citai komercdarbībai)

Īpašums sastāv no pilnībā atjaunotas viesnīcas kompleksa ar funkcionējošu spa zonu (baseins, džakuzi, pirts), restorānu ar iekštelpu un āra zonu, kā arī plašu banketu zāli. Viss objekts ir mēbelēts, aprīkots un darbojas kā stabils, peļņu nesošs uzņēmums. Tiek pārdots ar visu aprīkojumu, mēbelēm un saimniecību – iespējama tūlītēja darbības pārņemšana.

Numuriņi ir dažāda izmēra – paredzēti 2–3 personām, ir arī lielāki, piemēram, viens pielāgots līdz pat 10 cilvēkiem. Visi numuri ir labiekārtoti ar atsevišķām sanitārajām zonām.

Teritorija ir daļēji nožogota, iekopta un ar izveidotu stāvvietu. Pie īpašuma atrodas arī neliela upīte, tuvumā – veikali un sabiedriskais transports. Laba piekļuve pa asfaltētu ceļu. Līdz Rēzeknei ~20 minūtes, līdz Viļāniem ~5 minūtes.

PAPILDUS ĒKAS – BŪTISKS POTENCIĀLS IENĀKUMU PALIELINĀŠANAI
+Betona maisījumu cehs – 208,3 m²
+Ražošanas ēka (kolēģatēva tipa) – 446,0 m²
+Noliktava – 446,0 m²
+Galdniecības cehs – 158,1 m²

Šīs ēkas ir labā tehniskā stāvoklī, ar pievadītiem inženiertīkliem. Šobrīd netiek izmantotas, taču piemērotas nomai, ražošanai, darbnīcām, servisiem, noliktavām vai citiem mērķiem. Tās būtiski paplašina kopējo biznesa potenciālu un ļauj īpašumu izmantot daudzpusīgi.

TEHNISKĀ INFORMĀCIJA
Apkure: centrālā (apkures katls uz cieto kurināmo, elektrību, gāzi, iespējams arī siltumsūknis); papildus – krāsns.
Ūdensapgāde: centralizēta aukstā; individuāla karstā.
Kanalizācija: centralizēta ar attīrīšanas iekārtu.
Elektroapgāde: centralizēta.
Ventilācija: dabiskā un piespiedu.
Reģistrēts: pirts, vanna/duša, sanitārie mezgli numuros.

Visas inženierkomunikācijas funkcionē, īpašums ir pilnībā legalizēts, bez apgrūtinājumiem un juridiskām problēmām.

IEGULDĪJUMU VĒRTS OBJEKTS
Šis ir īpašums ar ne tikai stabilu esošu naudas plūsmu, bet arī ar augstu attīstības potenciālu. Papildu ēkas ļauj ievērojami palielināt ienākumus – vai nu attīstot papildu pakalpojumus, vai piesaistot nomniekus. Tiek pārdots pilnībā gatavs īpašums ar visām mēbelēm, tehniku un infrastruktūru.

Palīdzēsim ar dokumentiem, apskati un īpašuma pārņemšanu.

Zvaniet – labprāt visu izrunāsim un vienosimies.