800 000 €

778.97 €/m²

Brīvības iela 194, Centrs

Rīga

Īpašnieks pārdod pilnībā iznomātu investīciju īpašumu Rīgas centrā ar stabilu naudas plūsmu un 8, 4% neto ienesīgumu.

Ēkas kopējā platība – 1027 m², lietderīgā platība – 977 m².

Īpašums šobrīd ir pilnībā iznomāts un ģenerē stabilus ienākumus. Pirmajā stāvā atrodas komerctelpas, kas iznomātas diviem nomniekiem. Otrajā un trešajā stāvā izvietotas biroju telpas, kuras iznomā viens ilgtermiņa nomnieks.

Īpašumam ir arī būtisks attīstības potenciāls – 2. un 3. stāvu iespējams pārplānot par dzīvokļiem (pieejami iespējamie dzīvokļu plānojumi), tādējādi palielinot īpašuma vērtību un nākotnes ienesīgumu.

Slēgta autostāvvieta pagalmā 4–5 automašīnām.

Ēkā pieejamas visas pilsētas komunikācijas: ūdensapgāde, kanalizācija, elektrība, centrālā apkure (Rīgas Siltums), rekuperācijas sistēma, kondicionēšana, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija.

Lieliska atrašanās vieta Rīgas centrā ar ērtu piekļuvi un intensīvu sabiedriskā transporta satiksmi. Sabiedriskā transporta pietura atrodas tieši pie ēkas.

Ideāls ieguldījums investoram, kurš meklē stabilu naudas plūsmu jau no pirmās īpašuma iegādes dienas, vienlaikus saglabājot ievērojamu attīstības potenciālu nākotnē.