5 000 000 €

2 443.08 €/m²

Tērbatas iela 2-4, Centrs

Rīga

Pārdod vai iznomā daudzfunkcionālas komerctelpas Tērbatas ielā 2 pašā Rīgas centrā.

Piedāvājumā plašs komerctelpu īpašums prestižajā VERNISSAGE kvartālā, vienā no aktīvākajām un atpazīstamākajām Rīgas centra lokācijām – Tērbatas ielā, līdzās Vērmanes dārzs un dažu minūšu attālumā no Vecrīgas, Brīvības bulvāra un centrālajiem pilsētas infrastruktūras objektiem.

Īpašuma kopējā platība ir 2046.6 m², un tajā ietilpst 61 funkcionāla telpa. Telpu lietošanas veids – Pašizklaides pasākumu telpu grupa (1261), kas nodrošina plašas izmantošanas iespējas dažādu komerckonceptu attīstīšanai.

Objekts īpaši piemērots:
- klubam vai izklaides centram;
- izstāžu zālei vai galerijai;
- pasākumu un koncertu norises vietai;
- showroom vai radošajam konceptam;
- sporta vai fitnesa klubam;
- premium viesmīlības vai multifunkcionālam komercprojektam.

Īpašums atrodas vēsturiski un arhitektoniski vērtīgā apkārtnē ar augstu gājēju plūsmu un izcilu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Tērbatas iela ir viena no dinamiskākajām un pieprasītākajām Rīgas centra ielām ar attīstītu restorānu, kultūras, mazumtirdzniecības un pakalpojumu vidi.

VERNISSAGE komplekss un tā apkārtne ilgstoši bijusi saistīta ar aktīvu pilsētas kultūras un izklaides dzīvi, kas īpašumam piešķir papildu potenciālu dažādu publisku un komerciālu funkciju attīstīšanai.

Lielā platība un funkcionālais telpu sadalījums nodrošina elastīgas pielāgošanas iespējas gan viena operatora vajadzībām, gan vairāku konceptu integrēšanai vienā īpašumā.

Objekts pieejams arī nomai par 35 000 EUR mēnesī. Potenciālais ienesīgums – aptuveni 8.4% gadā.

Objekts piemērots gan investīciju iegādei, gan ilgtermiņa komercdarbības attīstīšanai vienā no pieprasītākajām lokācijām Rīgas centrā.

Papildus informācija pēc pieprasījuma.