980 000 €

981.96 €/m²

Zaubes iela 2, Centrs

Rīga

Namīpašums Zaubes ielā 2, Riga centrā
Cena:
980 000 €
Ēkas kopējā platība:
950 m²
Dzīvokļu un biroja platība (bez terasēm):
793,10 m²
Zemes gabals:
998 m²
Stāvu skaits:
5
Rets investīciju piedāvājums Rīgas centrā
Pārdošanā daudzsološs namīpašums klusajā Zaubes ielā – ar jau izstrādātu kluba tipa dzīvojamās ēkas konceptu. Projektā paredzēti 5 ekskluzīvi divstāvu dzīvokļi
un 1 komerctelpa/birojs ar atsevišķu ieeju
.
Idejas pamatā – apvienot centra dzīves priekšrocības ar privātmājas sajūtu:
Dzīvokļi 1. un 2. stāvā ar privātiem zemes gabaliem


Dzīvokļi 3. un 4. stāvā ar plašām jumta terasēm (113,2 m²)


Plašs, funkcionāls plānojums divos līmeņos katram dzīvoklim


Ēkas tehniskais stāvoklis
Ēka tiek pārdota ar pilnībā pabeigtiem vispārējiem būvdarbiem:
Sienas, griesti un grīdas sagatavotas gala apdarei

Nomainītas visas caurules un stāvvadi

Jaunas elektroinstalācijas

Divkameru koka logi un durvis

Jaunas ventilācijas, ūdens un kanalizācijas komunikācijas

Betona pamati, ķieģeļu nesošās sienas

Siltinātas ārsienas, krāsots apmetums


Nepieciešams pabeigt iekšējo apdari un izbūvēt iekšējās kāpnes uz otro līmeni dzīvokļos.
Komunikācijas un apkure
Elektrība

Dabasgāze (atsevišķs ievads un skaitītājs katram dzīvoklim)

Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija

Lietus ūdens kanalizācija

Iespēja uzstādīt individuālu gāzes katlu vai alternatīvus apkures risinājumus


Teritorija
Slēgts, iežogots pagalms ar ķieģeļu žogu

Autostāvvietas 11 automašīnām

Ārējais apgaismojums


Atrašanās vieta
Īpašums atrodas Rīgas centrā – pastaigas attālumā no pilnas pilsētas infrastruktūras:
izglītības iestādēm, sporta klubiem, restorāniem, kultūras vietām un sabiedriskā transporta.
Ideāli piemērots:
Attīstītājam kluba tipa projektam

Investīcijai premium segmentā

Dzīvokļu izveidei ar augstu pievienoto vērtību


Šis ir īpašums ar skaidru attīstības potenciālu un elastīgu realizācijas modeli Rīgas centrā.