1 800 000 €

177.27 €/m²

Krustpils iela 121, Šķirotava

Rīga

Noliktavu un biroju komplekss Krustpils ielā 121.

Remus Elektro teritorija.
Noliktavu platība - 7 140 kvm (11 ēkas).
Biroju platība - 3 010 kvm (2 trīsstāvu ēkas).
Zemes platība - 28 750 kvm + 4 361 kvm nomāti.
Rūpnieciskās apbūves teritorija.

Daļa teritorijas (4500 kvm), kas iezīmēta ar dzeltenu kontūru kadastra bildē un uz kuras atrodas biroju ēkas, tiek ilgtermiņā nomāta. Līgums ierakstīts Zemesgrāmatā. Zemi iespējams izpirkt.

Visas noliktavas šobrīd ir iznomātas, biroju ēka daļēji iznomāta. Kopā ir 17 nomnieki.
Iznomāti arī 3 asfaltēti laukumi.
Noliktavu un ražošanas telpu platības no 100 - 470 kvm.

Atdeve ap 9% gadā. To iespējams ievērojami palielināt ceļot nomas maksas noliktavām, kas šobrīd ir no 1.25 - 2.50 eur/kvm. Kā arī no nomniekiem šobrīd netiek iekasēta apsaimniekošanas maksa.

Teritorija asfaltēta un apzaļumota.
Apkure noliktavās nav, biroju ēkās Rīgas siltums.
2 ūdens dziļurbumi (70 m), bet Rīgas ūdens vads pieejams uz Krustpils ielas.
Kanalizācija tiek novadīta Rīgas ūdens sistēmā.
Gāzes vads uz Krustpils ielas.
Standartā pieejamā elektrības jauda 400 A.
Teritorijā video novērošana.

Visas ēkas ir labā stāvoklī, labi apkoptas un uzturētas.
Daļai noliktavu ir rampas.

Pārdošanas nosacījums - Remus Elektro, kas aizņem daļu noliktavas (1100 kvm), biroju telpas (660 kvm) un teritoriju (1200 kvm) paliek par nomnieku vēl uz vismaz 5 gadiem.

Īpašumu pārdod kopā ar SIA.