260 000 €

1 793.10 €/m²

Krustabaznīcas iela 8, Teika

Rīga

Investīciju iespēja Teikā!
Pārdod stratēģiski izdevīgu komercobjektu Rīgā Krustabaznīcas ielā 8 un 8b – tieši uz Čiekurkalna un Teikas apkaimes robežas, lokācijā ar izcilu ekspozīciju un potenciālu naudas plūsmu.

Kopējā zemes platība 2 350 m² – apvienoti trīs gruntsgabali, kas nodrošina elastīgu attīstību. Sastāvs:
1) 609m² zeme zem privātmājas (kadastrs 01000910014).
2) 862m² zeme uz kura atrodas citai personai piederoša ēka 63m², kas iznomāta ēkas īpašniekam (kadastrs 01000910427).
3) 878m² zeme – neapbūvēta teritorija ar konteinertipa riepu servisu, kas ģenerē nomas ienākumu jau tagad (kadastrs 01000910426).

Pārdošanas cena: 260 000 EUR.

Lokācija un satiksmes infrastruktūra ir ideāla biznesam un attīstībai:
• Asfaltēti piebraucamie ceļi no divām pusēm; 50m attālums līdz Ropažu ielai un 200m līdz Brīvības gatvei
• Ātra nokļūšana centrā, labs sabiedriskā transporta pārklājums un intensīva plūsma – perfekti tirdzniecībai, izglītībai un sportam, servisiem, noliktavām vai jaunai apbūvei;
• Daļa teritorijas atrodas pilsētas sarkanajās līnijās, kas ir ierobežojošs faktors.

Šis ir rets investīciju piedāvājums dinamiskajā Teikas rajonā, kur gan apbūves intensitāte, gan nekustamā īpašuma vērtība pakāpeniski aug.