580 000 €

1 543.78 €/m²

Satiksmes iela, Torņakalns

Rīga

Piedāvājam iegādei investīciju īpašumu, kas atrodas Satiksmes ielā 3, Torņakalna rajonā, Rīgā.

Komerctelpu kopējā platība ir 375 m². Telpas pašlaik ir iznomātas diviem uzticamiem nomniekiem – aptiekai un pārtikas veikalam, ar spēkā esošu ilgtermiņa nomas līgumu līdz 2030. gadam, nodrošinot stabilus un prognozējamus nomas ienākumus. Īpašums šobrīd nodrošina aptuveni 7,2% neto ienesīgumu gadā.

Īpašums atrodas attīstītā un aktīvā dzīvojamā rajonā, ko ieskauj daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas, kas nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu nomniekiem. Teritorijai ir laba pieejamība, pateicoties attīstītam sabiedriskā transporta tīklam, kas padara šo vietu ērtu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.

Ēka ir celta 2008. gadā un atrodas labā tehniskā stāvoklī. Svarīgi, ka tuvākajā apkārtnē nav citu pārtikas veikalu vai aptieku, kas samazina konkurenci un veicina nomnieku veiksmīgu darbību.

Stabilu nomnieku, attīstītas apkārtnes un ierobežotas konkurences kombinācija padara šo īpašumu par drošu un pievilcīgu investīciju iespēju.