3 000 000 €

300 €/m²

Mednieku iela 3

Sigulda, Siguldas nov.

Tiek piedāvāta unikāla vēsturiska muiža ar 53,76 hektāru zemes gabalu un 17 ēkām, kuru kopējā platība ir aptuveni 10 000 m², tostarp galvenā ēka – 2 735 m².
Muiža atrodas Siguldā – vienā no lielākajiem tūrisma un atpūtas centriem Latvijā, tikai 50 kilometru attālumā no Rīgas, kur atrodas Baltijas valstu lielākā starptautiskā lidosta RIX.

ATRAŠANĀS VIETAS PRIEKŠROCĪBAS
Muiža atrodas Gaujas Nacionālajā parkā, kas pazīstams kā Latvijas dabas bagātību krātuve. Šī vieta piedāvā unikālas iespējas sportam un atpūtai visa gada garumā:
✔ Slēpošanas trases
✔ Siguldas bobsleja un kamaniņu trase – starptautisko sacensību norises vieta
✔ Populārais golfa klubs "Reinis" ar 9 bedrītēm
✔ Ekoloģiski tīra vide, neskarta daba, minerālūdens avoti un bagāta kultūras vēsture

MUIŽAS VĒRTĪBA UN INVESTĪCIJU IESPĒJAS
Muižas teritorijā atrodas vēsturisks parks, kas ir viens no gleznainākajiem Latvijā. Šobrīd daļa no galvenās ēkas tiek izmantota kā sertificēts bērnu rehabilitācijas centrs, kur tiek sniegti augsti kvalificēti medicīniskie pakalpojumi bērniem un pieaugušajiem. Pieejams valsts līdzfinansējums, kas ļauj paplašināt sniegto pakalpojumu klāstu.
Muižā darbojas arī viesnīca tūristiem, kas nodrošina papildu ienākumu avotu un piedāvā paplašināšanās iespējas.

Muižu iespējams pielāgot dažādām attīstības koncepcijām, tostarp luksusa viesnīcai, dzīvojamajam kompleksam vai citiem uzņēmējdarbības veidiem, kas saistīti ar tūrismu, veselības aprūpi vai izglītību.

ATTĪSTĪBAS POTENCIĀLS
✔ Iespējama jaunu ēku būvniecība ar kopējo platību vairāk nekā 100 000 m²
✔ Sadarbība ar tuvumā esošajiem objektiem – Turaidas muzeju rezervātu, Siguldas slēpošanas trasēm, golfa klubu un bobsleja trasi
✔ Plānots izveidot specializētu infrastruktūru sportistiem, tai skaitā Ski Room aprīkojuma glabāšanai un atbilstošas naktsmītnes sporta komandām

FINANSĒJUMS UN SADARBĪBA
Muižas attīstībai pieejamas valsts finansējuma programmas un ES struktūrfondi. Kopā ar vietējo pašvaldību izstrādāts attīstības projekts SPA centra izveidei, kas paplašinās piedāvāto pakalpojumu klāstu sportistu rehabilitācijai un veselības tūrisma attīstībai.

ELASTĪGAS SADARBĪBAS IESPĒJAS
Iespējama īpašuma noma, kopīga attīstība vai iegāde.

Muiža piedāvā unikālu iespēju apvienot vēsturisko mantojumu ar mūsdienīgu attīstību, veicinot tūrismu, veselības aprūpi un rekreāciju vienā no skaistākajām Latvijas vietām.