IT-компания Visma расширяется, арендуя помещения в новом комплексе Business Garden Rīga

Ведущая IT-компания Северных стран Visma выбрала для своего роста помещения в новом офисном комплексе Business Garden Rīga в Пардаугаве. Подписан договор с девелопером комплекса Vastint Latvia об аренде 1500 м2 офисных помещений на 160 рабочих мест.  Комплекс офисных зданий Business Garden Rīga строится в три очереди и в целом будет насчитывать 70 000 м2 современных рабочих помещений. Это один из крупнейших офисных комплексов в Латвии, что позволяет арендаторам планировать своё развитие и расширяться в рамках комплекса. 

“Бренд Visma в Латвии представляют три компании - Visma Labs, Visma Enterprise и Visma Consulting. Два года назад все они выбрали своим домом офисное здание Place Eleven, в котором в этом году будут заняты все рабочие места. Активнее всего растёт Visma Labs

компания, предоставляющая остальным подразделениям группы в Северных странах услуги программирования, финансирования, управления персоналом, цифрового маркетинга и обслуживания клиентов. Команда Visma Labs насчитывает уже 202 работника, и она будет продолжать расти. Компании группы очень довольны качеством предоставляемых нами услуг, поэтому мы регулярно получаем новые запросы на создание команд в Риге. 

Работникам тоже интересно наблюдать, как компания выросла за четыре с половиной года и продолжает расширяться сегодня. Нам очень важно, чтобы сотрудники были довольны и вдохновлены работой, поэтому при выборе офиса мы учитывали его расположение, доступность авто- и велостоянок, качество строительных и отделочных материалов и возможность со временем арендовать дополнительные помещения, а также возможность создать идеальный баланс жизни и работы для сотрудников, живущих неподалёку. Мы рады, что подход Vastint к развитию зданий Business Garden Rīga созвучен с нашими планами по развитию - это позволяет нам сотрудничать на благоприятных условиях. 

Продолжая расти, Visma Labs разместит своих сотрудников в обоих офисах - в теперешнем и новом. В планировании помещений мы задействовали как архитекторов бюро Coppa, так и наших работников, чтобы вместе создать современную и вдохновляющую рабочую среду и для нынешних, и для будущих работников. Книга фирменного стиля Visma предписывает ставить в центр внимания человека, подчиняя функциональность и дизайн помещений возможности создать приятную и располагающую к сотрудничеству рабочую среду. Мы с нетерпением ждём осени, когда сможем въехать и обосноваться в новом офисе“, - рассказывает исполнительный директор Visma Labs Ивета Букане. 

Согласно концепту Business Garden уже создано несколько крупных комплексов в Польше; в фазе строительства находятся проекты в Румынии и Литве. Сущность этого подхода - фокус на человеке и создание комфортной и качественной среды для благополучия работников: зелёный сад с зонами для отдыха и занятий спортом, широкий спектр повседневных услуг (рестораны, кафе, места для встреч на первых этажах здания, коворкинги, спортклубы, пакоматы и др.). Для международных компаний особенно важен факт, что при строительстве комплекса учтены принципы устойчивого развития с использованием энергоэффективных и благоприятных для среды материалов, которые позволяют сертифицировать здания по стандарту LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). 

“И в мире, и в Латвии всё более активно обсуждается главная ценность компаний - таланты. Умение привлечь и удержать их становится наиболее актуальным вопросом. В исследовании, которое в 2017 году провела компания Cushman & Wakefield, девять из десяти респондентов признают рабочую среду решающим фактором для привлечения талантов и поддержания их благополучия. Поэтому факт, что в Латвии всё больше прогрессивных компаний наподобие Visma делают заботу о талантах своим приоритетом, не может не радовать“, - рассказывает руководитель по маркетингу Vastint Latvia Лига Данилевича.

“Просторный сад для отдыха и спортивных занятий, множество услуг в комплексе Business Garden, велостоянки и душевые, обилие естественного света, дружественные здоровью и среде материалы, создание коммуны - это лишь некоторые факторы, позитивно влияющие на благополучие, а значит и на креативность и продуктивность каждого пользователя здания. Это в свою очередь повышает конкурентоспособность и потенциал роста компании. Мы рады, что Visma по достоинству оценила эти преимущества и расширение компании происходит именно в комплексе Business Garden“. 

Комплекс выгодно расположен в Пардаугаве. Он находится всего в нескольких минутах езды от аэропорта и позволяет воспользоваться развитой инфраструктурой - здесь есть торговые центры, школы, спортивные арены, места развлечений. Неподалёку расположено несколько вузов, которые каждый день посещают 30 000 студентов. 

Важный элемент благополучия работников - это баланс между личной жизнью и работой, в котором решающую роль имеет близость работы от дома. До сих пор большинству жителей левого берега Даугавы приходилось добираться до работы через нагруженные транспортом мосты. По статистике, в Пардаугаве и её ближайших окрестностях (в Марупе, Юрмале, Бабите, Кекаве, Балдоне, Олайне, Озолниеки, Энгуре, Елгаве и Тукумсе) живёт почти 0,5 миллиона человек. Каждый из них по достоинству оценил бы возможность проводить меньше времени в дороге на работу и домой и посвящать больше времени семье или любимым хобби. 

Сейчас ведутся работы первой очереди Business Garden Rīga, в рамках которой строятся два офисных здания общей площадью более 14 000 м2 с 200 велостоянками, а также 109 подземными и 504 наземными парковочными местами для автомобилей. Первые здания планируется закончить летом этого года. Уже осенью здесь откроется частный детский сад Patnis. Близятся к завершению переговоры с оператором ресторана и кафе. На территории комплекса будут установлены пакоматы. 

В сделке по аренде помещений консультантом Vastint Latvia выступило агентство CBRE Baltics, а компанию Visma консультировали специалисты Colliers International. 

“При мыслях о переносе или расширении своего офиса у арендаторов нередко возникает впечатление, что это очень сложный и долгий процесс. Vastint Latvia как девелопер Business Garden Rīga подаёт прекрасный пример того, как упростить этот процесс - начиная с консультаций и совместного обсуждения будущей планировки до строительства помещений, исходя из пожеланий арендатора“, - рассказывает Рейнис Лаускис, старший руководитель арендных проектов CBRE Baltics.

“При первичном осмотре помещений в новых офисных проектах часто возникает ощущение, что для полного приспосабливания пространства необходимы ещё значительные вложения. В офисном комплексе Business Garden Rīga уже сейчас установлены поднятые полы, позволяющие удобно планировать рабочие места, полностью отстроены потолки с освещением и вентиляцией, которая после утверждения планировки будет подобрана таким образом, чтобы обеспечить комфортные условия в каждом рабочем кабинете или комнате отдыха“. 

“Visma - корпоративный клиент Colliers International, с которым мы сотрудничаем уже больше пяти лет, и мы гордимся тем, что представляем эту компанию в переговорах с собственником офисных помещений, заботясь о лучших условиях для нашего клиента. Сейчас на рынке наблюдается тенденция, когда компании, конкурируя за таланты, стараются предложить своим работникам всё более благоприятные условия и рабочую среду, а также тщательно оценивают качество офисных помещений. Мы уверены, что, расширяя свою деятельность, Visma укрепит позиции на рынке как один из самых востребованных работодателей“, - отмечает Евгения Княжева, ассоциированный директор брокерского отдела Colliers International. 

О Visma 

Visma - ведущая IT-компания Северных стран. Мы предлагаем IT-решения миллиону клиентов в девяти странах и являемся работодателем более 9500 человек. Оборот Visma Group в 2018 году превзошёл 1,19 млрд евро. Свою деятельность в Латвии Visma начала в 2014 году, приобретя одну из крупнейших IT-компаний страны - SIA FMS. С тех пор деятельность Visma в Латвии расширилась и сейчас под этим брендом здесь уже работают три компании. В Латвии Visma - лидер рынка локальных услуг по планированию ресурсов предприятия (ERP). Благодаря созданным компанией IT-решениям свою работу эффективизируют министерства, самоуправления, госучреждения и больницы, а также многие крупные, средние и даже малые предприятия Латвии. 

В Латвии компании Visma предоставляют работу более 350 человек - программистам, руководителям проектов, аналитикам, консультантам и др. 

О Vastint Latvia 

Vastint Latvia - часть Vastint Group, международной компании с более чем 25-летним опытом в сфере недвижимости. Мы активно работаем на латвийском рынке с 2003 года. Основными направлениями нашей деятельности являются управление портфелем недвижимости и развитие коммерческой недвижимости, а также развитие жилых проектов с целью продажи. 

Уже реализованные проекты Vastint сконцентрированы в тихом центре: здание отеля AC Hotel by Marriott Riga, офисное здание класса А Zaļā 1, современный жилой дом FUTURIS, пространство для жизни и работы нового образца Magdelēnas kvartāls, где в рамках первого этапа закончены два жилых здания. Активно ведётся строительство первых очередей комплекса офисных зданий Business Garden Riga и жилого проекта урбанного концепта Lindenholma. Параллельно продолжается работа над планированием следующих этапов строительства Magdelēnas kvartāls, Business Garden Riga и Lindenholma.