Закончена первая демо квартира в обновленном доме на улице Лачплеша 13, в Риге
В отремонтированном роскошном28 - квартирном доме в центре Риги - на ул. Лачплеша, 13, - в первом новом проекте, который привлек программу отделки “Хозяин жилья“ от многоотраслевого предприятия Reaton, завершена первая демо-квартира.Участие в программе помогает современному занятому человеку прогнозировать и планировать расходы на ремонт своей квартиры, удобнее и проще выбирать отделочные материалы, передать в руки профессионалов все заботы о совсем не простом процессе ремонтных работ.
В процессе
восстановления здания на ул. Лачплеша, 13, был
отремонтирован фасад и помещения общего пользования:
все окна заменены на двойные деревянные стеклопакеты, полностью
отремонтирована лестничнаяклетка -
декоративные перила и лестничное покрытие,создано художественное освещение здания.В квартирах установлены новые входные деревянные двери,
зданиеоборудовано новым лифтом и системой
видеонаблюдения. В ходе реновации здания квартиры сохранилипрежний облик, благоустройство внутренних
помещений оставлено на усмотрение новых владельцев, чтобы они могли
обустроить жилье в соответствии со своими предпочтениями.
Чтобы облегчить процесс ремонтных работ,
застройщик здания на ул. Лачплеша, 13,
- предприятие Axi Invest - решило
обратиться к многоотраслевому предприятию Reaton, чтобы предложить
новым владельцам квартир программу “Хозяин жилья“.
Это новая программа решений отделки, которую предприятие
в сотрудничестве с дизайнером разработало для своих клиентов, чтобы
сделать процесс выбора отделочных материалов заметно удобнее и
проще.В программе подготовлено три решения
отделки в трех ценовых категориях - Basic,
Standard и Premium. Все три комплекта
включают главные отделочные материалы: плитку, напольное покрытие,
обои, двери и одну полностью укомплектованную ванную комнату (ванна,
раковина, смесители, полотенцесушители, аксессуары для ванной
комнаты). Отличаются производители и дизайн
отделочных материалов, включенных в комплект. 
Представитель
предприятия Axi Invest - застройщика проекта на ул. Лачплеша, 13,
Нормундс Лоянс (Normunds Lojāns): “Мы начали
сотрудничество с Reaton для того, чтобы предложить нашим клиентам
возможность быстро и удобно выполнить ремонтные работы, понимая, что
во внутренних помещениях реновация не проводилась. У каждого клиента
свое представление как об уровне комфорта и современных требованиях,
так и собственное чувство стиля. Чтобы эффективно и быстро придать
помещениям такой облик, какой предпочитает владелец жилья, и
обеспечить возможностьсразу начать жить в
новой квартире или же при желании сдавать ее в аренду, это послужит
прекрасным решением и хорошей помощью для современного занятого
человека при планировании совсем не простого процесса ремонтных работ“.
Консультант по продажам дилера проекта - компании Baltic Sotheby`s International Realty Лаура
Семенова (Laura Semjonova): “Здание
находится в красивом, благоустроенном квартале с новыми и
отреставрированными зданиями, где ощущается дыхание истории со
Старой церковью Гертруды, расположенным неподалеку Тихим центром и
Старой Ригой, и само здание тоже историческое. Проделанные работы по
восстановлению здания, а также благоустроенный двор, где посажено
специально привезенное из Германии красивое дерево магнолии, которое
весной будет радовать обитателей дома красивым цветочным украшением,
предлагают новым обитателям дома комфортные, современные и
гармоничные условия жизни.В течение года с
момента продаж и приемарезерваций
квартир, своих хозяев нашли 65%
квартир, остались доступны всего 10
квартир и коммерческие помещения. Учитывая местоположение здания -
самое сердце Риги, у этих квартир выгодная
цена, и это можно оценить также в рамках
одного квартала. Например, в расположенном рядом эксклюзивном
проекте Club Central Residence II средняя цена за квадратный метр
составляет 4000 евро, в свою очередь в здании на ул. Лачплеша, 13, она почти наполовину дешевле: примерно
2200 евро/кв.м“.
Заведующая
магазином архитектурного и строительного центраReaton Эгита Спунде(Egita Spunde)
рассказывает о достигнутом в рамках программы “Хозяин жилья“ в квартире номер 22, в проекте Лачплеша 13: “В этой квартире мы делали большое ударение на качество выбранных материалов: их класс был еще выше, чем в программе Premium, думая об эргономике и долговечности жилья, что особенно важно в санитарных узлах.Мы выполнили полный ремонт: заменили напольное покрытие, отремонтировали и оборудовали ванную комнату, установили новые светильники, покрасили стены и наклеили обои, установили внутренние двериReaton, восстановили радиаторы, поставив на них термостат, восстановили оконные проемы, подоконники, заменили выключатели и электрические розетки. В этом проекте было важно спланировать эргономику квартиры, так как от этого зависело освещение, электропроводка. Стиль квартиры осознанно создавался нейтральным, что дает новому владельцусвободу действий при ее оборудовании: останется лишь позаботиться о предметах интерьера, занавесках и оборудовать кухню, хотя выполнение и этих работ мы можем взять на себя. Ремонтные работы выполняли наши мастера, и все было сделано за два месяца.Мы координировали все работы: поставки отделочных материалов от производителей были запланированы таким образом, чтобы все работы происходили быстро, без перерывов.Это большой плюс для клиента, так как при самостоятельном выборе материалов в различных магазинах и у различных производителей очень часто случаются перерывы в работеиз-за необходимостиожидания какого-либо материала. Стоимость ремонтных работ в этой квартире достигла 191 евро/кв. м, и стоимость отделочных материалов - 163 евро/кв. м. Это хороший пример того, как, отзываясь на предпочтения клиента и учитывая определенный срок и отведенный бюджет, можно реализовать программу “Хозяин жилья““.
Почему в наши дни, когда рынок насыщен и представлен
обширный ассортимент отделочных материалов, стоит выбрать программу
“Хозяин жилья“?Эгита Спундеперечисляет преимущества:
“Данная программа позволяет гораздо проще
найти решение для ремонта, так как есть возможность прогнозировать
расходы. Людям больше не нужно посещать множество магазинов в поиске
конкретных материалов или товаров, так как все можно найти в одном
месте. К тому же не нужно беспокоиться о том, как выбранные
материалы будут выглядеть и будут ли сочетаться друг с другом, так
как материалы программы были подобраны дизайнером интерьера. Выбирая
продукты программы«Хозяин жилья», клиенты
также получают совет профессионалов бесплатно.В этом проекте можно было наглядно увидеть: если бы клиент
покупал материалы у разных продавцов, это обошлось бы ему дороже,
чем при выборе такого комплексного предложения.Во время строительства случаются различные “подводные
камни“, которые невозможно предусмотреть, пока не начнутся
работы.Поэтому важно быть в постоянном
контакте с клиентом, говорить обо всем, что мы делаем, чтобы
совместно принять решение, что и как делать дальше. Это означает,
что в распоряжении клиента все наши профессионалы: консультанты по
отделочным материалам, дизайнеры, архитекторы и строители. Самое
важное в наши дни - это время, и мы помогаем его экономить, помогая
клиенту выбрать материалы, сочетать их, не
растеряться в предложении материалов и ценах.В этой демо - квартире не производилась большая кардинальная
реконструкция, но в рамках программы мы также готовы ломать стены и
строить новые, и наши специалисты помогут клиенту эти перемены как
архитектонически спланировать, так и официально
зарегистрировать“.
23ноября в здании на ул. Лачплеша, 13, с
11:00 до 16:00 пройдет день открытых дверей, во время которого все
желающие смогут оценить как предложение квартир, так и ремонтные
работы, выполненные в демо-квартире в
рамках программы “Хозяин жилья“.
Посетители мероприятия, которые заключат сделку о приобретении квартиры до конца этого года, получат скидку на приобретение парковочного места в закрытом дворе здания. Для здания в центре Риги место для парковки авто - большаяредкость, поэтому это предложение будет выгодным для клиентов: если стандартная цена места составляет 12 000 евро, то со скидкой она будет наполовину дешевле: 6 000 евро.
Заказчиком восстановительных работ в
реконструированном шестиэтажном здании на ул. Лачплеша, 13, является Axi Invest,
автор проекта реконструкции - лауреат
“Латвийской Архитектурной премии года 2018“, архитектор Илзе
Мекша(Ilze Mekša). Вложения в реновацию
здания на ул. Лачплеша, 13, достигли примерно
одного миллиона евро.Здание является частью
возрожденного квартала в центре Риги на участке улицы Базницас между
улицами Лачплеша и Гертрудес, в который также входят два дома
премиум-класса - Club Central Residence и современный центр
здоровья.
