Dzīvokļa remonts – ko varam atļauties ar šī brīža cenām?

Šobrīd cenas ir pieaugušas gan būvniecības materiāliem, nosakot jaunus spēles noteikumus ikvienam, kas plāno remontēt savu mājokli, gan visparastākajai dizaina lampai un vāzei interjera un mājlietu veikalos. Pašlaik daudzi no mums prāto – cik izmaksātu remonts manā dzīvoklī, kādus uzlabojumus es varētu atļauties veikt par saviem iekrājumiem vai tiem līdzekļiem, ko aizņemtos mājokļa remontam.

Dažādu faktoru ietekmē, mazinoties iedzīvotāju spējai atļauties jaunu mājokli, 2023. gada pirmajos mēnešos bija novērojams intereses pieaugums par otrreizējā tirgus mājokļiem. Tāpat daļa cilvēku jauna mājokļa iegādes vietā nereti izlemj remontēt esošo. “Pēc “Altero.lv” klientu datiem, pērn vidējā aizdevuma* summa Latvijā, kura tika izsniegta mājokļa remonta vai rekonstrukcijas mērķiem, bija 3505 EUR. Salīdzinot ar 2021. gadu, šī summa pieaugusi par 11%, kas sasaucas ar vēroto inflāciju gan būvniecības materiālu, gan darbaspēka izmaksās. Vien 4% no klientiem pērn savā mājoklī plānoja ieguldīt virs 15 000 EUR, savukārt lielāko apjomu (74%) sastādīja aizdevumi līdz 5 000 EUR, kas liecina par mazāka mēroga mājokļa uzlabošanas darbiem un investīcijām. 23% aizdevumu mājokļa uzlabošanai svārstījušies no 5 000 līdz 15 000 EUR”, ar novērojumiem dalās Artūrs Kostins, “Altero.lv” vadītājs.

Kā remontam atvēlēto budžetu iztērēt pēc iespējas jēgpilnāk? Skaidro interjera dizainere Miranda Timma, studijas Marso Space Design dibinātāja.

“Neatkarīgi no tā, cik ieguldām remontā, par izvēlētajiem risinājumiem ir jādomā ilgtermiņā. Tas ir atslēgas vārds, kas jāpatur prātā visa remontdarbu procesa laikā”, uzsver interjera dizainere.

Klasika un kvalitāte kalpos ilgāk

Izvēlētie risinājumi gan apdarē, gan mēbeļu izvēlē būtu ieteicami tādi, lai arī pēc 5 un 10 gadiem, ieejot mājoklī, nevarētu noteikt pēdējā remonta veikšanas laiku. Tas nozīmē, ka jāizvairās no tikai konkrētajā brīdī aktuālām tendencēm vai īslaicīgiem trendiem (dažādas nišas, arkas sienās un griestos, koši toņi un printi), bet jāizvēlas tas, kas nenovecos un nezaudēs savu aktualitāti gadiem. Bieži vien tas iet roku rokā ar kvalitāti. Tie ir gaiši, klasiski un neitrāli toņi, kvalitatīvas mēbeles, augstas klases santehnika, premium grīdas segumi utml. Piemēram, ja ir iespēja, izvēlies parketu nevis laminātu. “Odziņu” klasiskā un elegantā stilā ieturētai telpu apdarei vienmēr varēs piešķirt ar interjera priekšmetiem, kurus viegli var mainīt un atjaunot, sekojot aktualitātēm un paša saimnieka gaumei.

Netaupi svarīgākajam

Vienlaikus ir skaidrs, ka dārgākais ne vienmēr būs labākais un vadīties pēc cenas vien nebūtu prātīgi. Tamdēļ lieti noderēs prasme kombinēt, likt akcentus un zināt pozīcijas, uz kurām taupīt noteikti nevajadzētu. “Es iesaku līdzekļus nežēlot iebūvētajām mēbelēm. Tas būs gan praktisks ieguvums ietilpības un lietošanas ērtuma ziņā, gan vizuāli izskatīsies daudz labāk un galantāk nekā dažādas, sakomplektētas un savā starpā atšķirīgas mēbeles. Tāpat nevaram salīdzināt to, kā telpā izskatīsies virtuve, kas nopirkta jau gatava un virtuve, kas izgatavota pēc individuāla pasūtījuma”, stāsta dizainere.

Domāt ilgtermiņā nozīmē arī to, ka esam gudri tajā, kā rīkojamies ar saviem finanšu līdzekļiem. Ņemot vērā, ka cenas tikai pieaug, ilgmūžīgu un kvalitatīvu lietu iegādei īstais laiks ir tagad. Laikam ritot, šādu lietu kvalitāte un aktualitāte nemazināsies, bet tās, visticamāk, maksās daudz vairāk.

Sāc ar speciālista padomu jau sākumā

Lai gan varētu šķist, ka, gatavojoties remontam, jāsāk ar remontdarbu meistaru meklēšanu, sākotnēji lieti noderēs interjera dizainera konsultācija. Dažkārt daži centimetri no starpsienas, ko var pabīdīt, pilnībā maina telpas izskatu un funkcionalitāti. Piemēram, rodas vieta nišai dažādu lietu uzglabāšanai. To, kā rīkoties ar konkrēto telpu, lai to izmantotu iespējami gudri, ieteiks tieši dizaineris. Tāpat, ja ir skaidrs koncepts un izstrādāts telpas efektīvākais plānojums, tālāk ir daudz vieglāk sadarboties ar remonta meistariem.

Tāpat ir vērts padomāt, vai galu galā nebūs jāsamaksā dubultā, ja pats uzņemsies veikt darbus, ko vislabāk var paveikt pieredzējis savas jomas meistars. Sienas, iespējams, vari nokrāsot pats, tādējādi ietaupot uz darbaspēka izmaksām. Tomēr, kolīdz plānoti tādi darbi kā grīdas ieklāšana, flīzēšana utml., budžetā jāierēķina arī samaksa par darbu.

Padomā divreiz: estētika vai funkcija

Ir vērts padomāt, kas katrā konkrētajā gadījumā ir svarīgāk - estētika vai funkcija. Vai nozīmīgāks būs ieguldījums jaunā dīvānā, kas nu jau ir ļoti nokalpojis, vai tomēr dīvāns vēl var pagaidīt, bet svarīgāk būtu nomainīt vecosradiatorus vai logus. “Es iesaku sākotnēji novērtēt īpašuma kopējo stāvokli, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem nākotnē. Vismazāk žēlojiet tēriņus apdares materiāliem un tādām pozīcijām kā sienas, grīda, griesti, siltuma, mitruma, skaņas izolācija utt. Ja kārtībā ir šie jautājumi, tad jau var sākt domāt par ilgtermiņa dizainu. Jāatceras, ka tas nekad neizskatīsies labi un zaudēs savu jēgu, ja nebūs sakārtotas komfortablai dzīvošanai nepieciešamās pamatlietas”, skaidro dizainere.

Koncentrēšanās uz vienu telpu vai risinājumu

Dizainere Miranda Timma uzsver, ka tādos gadījumos, kur budžets ir ierobežots, labāk sākt pa vienai telpai un pamatīgi, ar kvalitāti kā galveno kritēriju. Pretējā gadījumā - risinājumi “izšķīdīs” un neradīs gaidīto efektu. Šeit ir vairāki ieteikumi, vadoties pēc remontam atvēlētā budžeta: 

Budžetā līdz 5 000 EUR jākoncentrējas uz vienu telpu. Vislielāko iespaidu radīs jauna telpas apdare - izlīdzinātas un nokrāsotas sienas un nomainīts grīdas segums. Var koncentrēties uz nelielām vizuālām pārmaiņām - ieviest svaigu noskaņu ar telpaugiem, nomainīt aizkarus, tekstila pārvalkus, paklāju utt.

Budžetā līdz 10 000 EUR var koncentrēties uz divām telpām. Prioritāte allaž ir vannas istaba un virtuve, jo šīm telpām ir vislielākā noslodze, kā arī bieži tajās tiek uzņemti ciemiņi. Tā var būt apdares atjaunošana abās telpās, vai, piemēram, individuāli izstrādātas virtuves iekārtas iegāde. Iespējams, tā varētu būt pilnībā izremontēta viena mazāka telpa, piemēram, vannas istaba. Viena no pēdējā laika aktualitātēm ir veco flīžu krāsošana, kas dos pamatīgu svaiguma un pārmaiņu efektu, bet izmaksās krietni mazāk kā flīžu pilnīga nomaiņa. Tādējādi maciņā paliks līdzekļi, ko izmantot citiem risinājumiem, piemēram, jaunai duškabīnei. 

Budžets ap 15 000 EUR jau piedāvā daudzpusīgākas iespējas. Ar šādu naudas summu var savest kārtībā vidēja (50 - 60 m2) 2 - 3 istaba dzīvokļa apdari vai, piemēram, projektēt un iestrādāt iebūvējamos skapjus priekšnamā un guļamistabā. Tāpat var domāt par jaunas santehnikas un sadzīves tehnikas iegādi. Teicams ieguldījums būs pēc individuāla projekta izstrādātas virtuves iekārtas uzstādīšana.

*Plānojot remonta veikšanu, neskaidrību bieži rada jautājums par to, kādu aizdevuma summu iespējams atļauties. “Altero.lv” aicina ņemt vērā, ka kredītiestādes individuāli izskata katra klienta kredītspēju, kas ir profesionāls novērtējums tam, cik liels var būt iespējamais kredīts (vai vairāki kredīti kopā), un tā atmaksas process būtu iespējams bez grūtībām un kavējumiem noteiktā laika posmā. Pieņemts uzskatīt, ka kopējiem mājsaimniecības izdevumiem visu spēkā esošo aizdevumu atmaksāšanai nevajadzētu pārsniegt 40% no kopējiem ienākumiem. Piemērs: pie mēneša ienākumiem 1500 EUR apmērā, maksimālā summa, ko varat novirzīt ikmēneša kredīta segšanai, ir 600 EUR. Ja šāda summa jau veido esošos ikmēneša kredītu maksājumus, jaunas saistības nebūs iespējamas (izņemot gadījumos, kad būtiski pieaug ienākumi).   

Pirms noformēt aizdevumu kādā no kredītiestādēm, aicinām rūpīgi izvērtēt individuālos ienākumus un iespējas atdot parādu. Pirms izdarīt gala lēmumu, ieteicams iepazīties ar dažādiem aizdevumu piedāvājumiem, tos salīdzinot, piemēram, “Altero.lv” platformā.