Colliers iepazīstina ar 2023. gada lielāko attīstītāju topu

Starptautiskais nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums Colliers ir sagatavojis 2023. gada lielāko attīstītāju topu, kā arī apkopojis jauno dzīvokļu segmenta galvenos rādītājus nupat publicētajā pārskatā.

Saskaņā ar pārskata datiem, Bonava jau piekto gadu pēc kārtas ir sasniegusi augstākos jauno dzīvokļu pārdošanas apjomus un joprojām ir vienīgais attīstītājs ar vairāk nekā 10% tirgus daļu pēdējo piecu gadu laikā.

TOP 5 lielāko attīstītāju sarakstā šogad ir iekļauti 2 jauni vārdi: trešajā vietā ir attīstītājs Hepsor no Igaunijas, kas darbojas Latvijas tirgū jau aptuveni 5 - 6 gadus, bet tikai 2023. gadā pabeidzis savus pirmos divus liela mēroga projektus. Ceturtajā vietā ir vietējais attīstītājs Vilia, kas sev vietu lielāko attīstītāju sarakstā nodrošināja, pateicoties savu pirmo divu projektu pārdošanas rādītājiem. Ar veiksmīgu 2023. gadu Hepsor arī sasniedza piekto vietu pēdējo 5 gadu topā.

Pēdējo 5 gadu topā ir tikai viens attīstītājs -premium klasi pārstāvošais R. Evolution, kuram šobrīd nav aktīvu attīstības projektu. TOP 5 lielākie attīstītāji pēdējo piecu gadu laikā ir reģistrējuši 37% no visiem pirmreizējā tirgus darījumiem un ieguvuši 35% no visiem pārdošanas ieņēmumiem.

Pērna gada lielākais pārdoto dzīvokļu skaits jaunbūvēs bija kompānijai Merks (projektā "Viesturdārzs" tika pārdoti 120 dzīvokļi) un Hepsor (projekta "Kuldīgas Parks" pārdoti 116 dzīvokļi un projektā "Mārupes Dārzs" - 91). Tāpat starp populārakiem projektiem ir Bonavas "Dreilinga mājas" (106 pārdotie dzīvokļi), "Ropažu 16" (78 pārdotie dzīvokļi) un "Krasta Kvartāls Trend" (83 pārdotie dzīvokļi).

TOP 10 projektos 2023. gadā Piche debitē ar savu pirmo projektu "Dižozoli", ierindojoties sestajā pozīcijā. Turklāt pirmo reizi topā iekļuvis arī viens no lielākajiem attīstības projektiem "Ezerjugla" (kopā 535 dzīvokļi), nodrošinot septīto pozīciju.

Vairāk info par jauno dzīvokļu tirgu Rīgā un lielākiem attīstītājiem: https://www.colliers.com/lv-lv/research/residential-2023.