Последний в историческом Межапарке: жилой проект премиум-класса Lakeside отмечает праздник стропил
На берегу озера Кишэзерс, в одном из самых живописных районов Риги, ведется строительство жилого комплекса премиум-класса Lakeside. Недавно состоявшийся праздник стропил ознаменовал важный этап в развитии проекта – завершение основных конструктивных работ и переход к следующей фазе строительства: устройству фасадов, инженерных сетей, общественных пространств и отделке квартир. Первое здание, Allium, будет введено в эксплуатацию к лету этого года, а весь проект – к концу 2026 года.
Строительство Lakeside имеет важное значение и в контексте Межапарка: это последний проект в исторической зоне застройки Межапарка, получивший разрешение на строительство выше двух этажей. Четырехэтажная высота здания открывает панорамные виды на 360 градусов на Кишэзерс, Саулес дарзc, сосновый лесной массив и исторический Межапарк. Это означает, что в будущем в данной зоне застройки для покупки больше не будут доступны новые проекты сопоставимого масштаба и высоты – такое предложение в Межапарке является практически неповторимым.
Проект Lakeside состоит из девяти жилых зданий, в которых предусмотрено 67 квартир площадью от 49 до 358 кв. м. В продаже доступны квартиры от 2 до 5 комнат с высотой потолков до 3,80 м. Для всех квартир запланированы просторные террасы, также в проекте предусмотрены 50 кладовых, велопарковки и 120 парковочных мест с зарядными станциями для электромобилей. Общая площадь квартир в проекте превышает 11 000 кв. м, в свою очередь благоустроенная территория составляет 10 000 кв. м, из которых почти половина (4 800 кв. м) отведена под живописные зеленые зоны. Комфорт жильцов также дополнит консьерж-сервис и лаунж-зона, а также кафе с террасой, которое будет доступно и для широкой публики. Среди наиболее ярких преимуществ проекта можно выделить четыре пентхауса с особенно просторными террасами и приватными садами на крыше, а также панорамными видами на 360 градусов.
Автор архитектурной концепции проекта – Аустрис Майлитис (Mailitis Architects), ландшафтную архитектуру разрабатывает бельгийский ландшафтный архитектор Роналд ван дер Хилст (RVDH – Design & Landscape Architecture), главным партнером по дизайну интерьеров выступает KRASSKY, а дизайн общественных пространств и демо квартиры создает дизайнер интерьеров Дейв Комаре (Kómare Studios).
С момента своего основания Межапарк стал особым городским оазисом, который в качестве места для жизни выбирала латвийская элита и деятели культуры. Виллы в стиле югендстиль (включая его направление Heimatstil), застройка в стиле швейцарских летних домиков, здания в стиле неоклассицизма и функционализма, а также зеленые сады создали среду, которая и сегодня сохраняет свою уникальную ценность в сегменте премиум-недвижимости. Lakeside дополняет этот престиж современной моделью общественной жизни и качественной программой общественных пространств, выделяя при этом инвестиционный потенциал проекта: учитывая ограниченный объем застройки Межапарка и стабильный спрос в премиум-сегменте, Lakeside позиционируется как долгосрочная инвестиция с устойчивым сохранением капитала.
Концепция проекта основана на характере Межапарка как самого зеленого района города. Уже в начале 20 века Межапарк, тогда известный как Кейзармежс, стал одним из первых городов-садов в Европе, где близость к природе и благоприятная для человека жилая среда были положены в основу устойчивого городского планирования.
В интерьере воплощена идея легендарного архитектора Фрэнка Ллойда Райта (Frank Lloyd Wright) о единстве архитектуры, интерьера и мебели – гибкий, ориентированный на человека и тесно связанный с природой дизайн способствуют созданию спокойной жилой среды и осознанному взаимодействию с окружающим миром. Эстетическое вдохновение проекта определяется как калифорнийский модернизм 1970-х годов, который здесь переведен на современный северный язык.
Следует также отметить транспортную доступность: центр Риги находится примерно в 15 минутах от Lakeside, пляж Вецаки – в 25 минутах, а аэропорт Риги – в 30 минутах, при этом сохраняется спокойный ритм жизни в непосредственной близости к природе. Дополнительную ценность представляет собой развитая инфраструктура активного отдыха Межапарка, недоступная в подобном объеме ни в одном другом районе Риги: теннис, футбол, гольф, пляжный волейбол, бег, велоспорт, катание на лыжах и различные водные виды спорта. Рядом находится спортивный центр Кейзармежс с бассейном, а озеро Кишэзерс предлагает возможности для парусного спорта и виндсерфинга. Именно здесь в свое время зародился организованный виндсерфинг в Латвии – широкое, мелководное озеро с хорошим ветром создает особенно подходящие условия как для парусного спорта, так и для виндсерфинга. Окружающая сеть лесных троп подходит как для длительных прогулок, так и для многокилометровых утренних пробежек.
Параллельно со строительными работами ведутся работы по отделке с акцентом на долговечные, современные материалы и качество исполнения: в акцентных зонах фасадов зданий предусмотрен натуральный камень и профилированные деревянные панели, в общественных местах – травертин, деревянные панели и плитка, а в квартирах – дубовый паркет, натуральный камень в ванных комнатах и выключатели из нержавеющей стали.
Бронирование квартир уже началось, цены начинаются от 3900 евро/м² (без отделки). В отдельных зданиях проекта все квартиры будут доступны также и с полной отделкой. Ценовой уровень проекта определяется высоким качеством архитектуры, эксклюзивным местоположением и ограниченным предложением новых зданий в Межапарке – факторами, которые относят Lakeside к премиум-сегменту. Проект устанавливает новую планку качества в развитии жилых проектов в Межапарке и укрепляет статус Межапарка как одного из наиболее ценных и востребованных мест для проживания в Риге.
Проект реализует латвийский застройщик Q, чья миссия – создавать живописные дома, повышающие качество жизни людей. Владельцами Q являются Вита Либерте, Айгарс Зелменис, Эдгарс Задушко и Вилнис Штрамс. Вита Либерте – юрист (ведущий партнер BDO Law и BDO Latvia), коллекционер произведений искусства, меценат и предприниматель, а также член правления Центра современного искусства Kim?. Айгарс Зелменис и Эдгарс Задушко – предприниматели с более чем 20-летним опытом работы в сфере дизайна интерьеров, соучредители KRASSKY. В команду также входит Вилнис Штрамс, учившийся в Таллиннской академии искусств и Хельсинкском технологическом университете, имеющий многолетний опыт работы в архитектуре, городском планировании и развитии. Вита Либерте и Вилнис Штрамс также являются учредителями VV Foundation.
Дополнительная информация: oфис продаж (+371 20522555; [email protected]). https://lakeside.apartments; Instagram: lakeside_mezaparks.
