Долги по коммунальным услугам при продаже квартиры погасят за счёт продавца

Правительство одобрило поправки к закону о квартирном имуществе – теперь новому владельцу квартиры придется оплачивать долги за коммунальные услуги, доставшиеся в наследство от бывшего собственника, пишет Neatkarīgā. 

Конечно, покупателя необходимо будет информировать о задолженности, а он, в свою очередь, будет иметь право потребовать уменьшения стоимости квартиры и даже отказаться от покупки. 

<div</div>

В Министерстве экономики пояснили, что эти поправки призваны уменьшить общую сумму долгов за коммунальные услуги – при продаже или дарении владелец должен или сам заплатить долг, или договориться об этом с будущим хозяином квартиры. 

Сумма долга фиксируется в акте приемки, который подписывают все заинтересованные стороны – от участников сделки до управдома. Подарить квартиру с долгом родственнику, который потом откажется платить, теперь не будет возможности, а значит, жителям многоквартирного дома, в том числе и добросовестным плательщикам, не придется тратить деньги на чужие коммунальные платежи – делить задолженность «по головам» больше не будут. 

В закон будут внесены и другие изменения – собрание  владельцев квартир теперь смогут собирать и посторонние. Например, строительная фирма, которая соберется возвести что-то на пустыре около дома. Собственники будут платить только за те необязательные работы, за которые высказываются сами – если человек голосовал против, то и тратить деньги он не будет. Поправки предполагают также, что хозяину квартиры, который захочет отключить свою жилплощадь от системы центрального отопления, придется получить единодушное одобрение других собственников на собрании.  

В ближайшее время законопроект рассмотрит Сейм.

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!