25 900 €

584.65 €/m²

Pumpura iela 7

Jelgava

Продаётся просторная 1-комнатная квартира с лоджией в Елгаве, в тихом и удобном районе.
Квартира расположена на 5-м этаже здания и находится в средней части дома. Просторная лоджия предоставляет дополнительное пространство как для отдыха, так и для хранения вещей. В общем холле и коридорах 5-го этажа выполнен косметический ремонт. В холле предусмотрено место для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок.

Собственник здания планирует выполнить ремонт крыши, а также заменить окна в местах общего пользования — в холлах и на лестничных клетках. Кроме того, предусмотрена установка новых входных дверей в здание.

Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций, особенно учитывая стабильный спрос на аренду квартир в этом районе. Рядом находится факультет ветеринарной медицины LBTU — популярное место обучения как среди латвийских, так и иностранных студентов. Перспективная инвестиция с потенциальной доходностью до 10% годовых, что существенно выше доходности, предлагаемой сегодня частью банковских депозитов, учитывая стабильный спрос на аренду жилья в данном районе.

Ранее объект использовался как квартира служебного общежития, в настоящее время освобождён и готов к передаче новому владельцу.

Коммуникации:
• Электричество;
• Городское водоснабжение и канализация. Планируется подключение к централизованной системе горячего водоснабжения. В доме будут заменены стояки;
• Централизованное отопление от «Gren».

Управление зданием осуществляет SIA «Selectum Home».
Расходы:
• Плата за управление — 0,75 EUR/м² + НДС;
• Накопительный фонд — 0,20 EUR/м².

Также доступны другие 1-комнатные квартиры на различных этажах и в разном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

Очень хорошая инфраструктура района:
• рядом находится торговый центр RAF;
• недалеко расположены Lidl, новый JYSK и другие магазины;
• поблизости несколько детских садов и две школы;
• удобное сообщение общественным транспортом;
• быстрый и удобный выезд в Ригу.

Отличная возможность приобрести недвижимость с потенциалом по доступной цене.