24 500 €

667.57 €/m²

Pumpura iela 7

Jelgava

Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве, в тихом районе.
Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. При сравнительно небольших вложениях в улучшение квартиры возможно достичь арендной платы примерно 6–7 EUR/м², обеспечивая стабильный ежемесячный доход.
Перспективная инвестиция с потенциальной доходностью до 10% годовых существенно более высокой отдачей, чем в настоящее время предлагают некоторые банковские вклады, учитывая стабильный спрос на арендные квартиры в данном районе. Рядом расположены несколько факультетов LBTU популярного места обучения как среди латвийских, так и иностранных студентов.
Ранее объект использовался как квартира служебного общежития, в настоящее время освобождён и готов к передаче новому владельцу.

Коммуникации:
• электричество;
• городское водоснабжение и канализация. Предусмотрено подключение к централизованной системе горячего водоснабжения. В доме планируется замена стояков;
• централизованное отопление от “Gren”.

Обслуживание дома осуществляет SIA “Selectum Home”.
Расходы:
• плата за обслуживание — 0.75 EUR/м² + НДС;
• накопительный фонд — 0.20 EUR/м².

Также доступны другие 1-комнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

В районе отлично развита инфраструктура:
• рядом т/ц RAF;
• недалеко Lidl, новый JYSK и другие магазины;
• поблизости несколько детских садов и две школы;
• удобное общественное транспортное сообщение;
• быстрый и удобный выезд в Ригу.

Отличная возможность приобрести недвижимость с потенциалом по доступной цене.