500 000 €

150.69 €/m²

Strēlnieku prospekts 84

Jūrmala

Частный дом с большим земельным участком в Джурмале.
Прекрасный объект недвижимости в самом сердце Юрмалы — в районе Пумпури, где тишина, зелень и близость к морю создают безупречное качество жизни. Он расположен в уникальном историческом ансамбле из трех жилых зданий, в которых в общей сложности 6 спален, на просторном участке земли площадью 3318 м² и с развитой бытовой инфраструктурой. До моря всего несколько минут ходьбы.
Информация об объекте недвижимости
Объект недвижимости объединяет три исторических жилых здания общей застроенной площадью 259,9 м², современный гараж, сауну, беседку, сарай, теплицу и амбар. Два из трех зданий зарегистрированы как архитектурные памятники, что придает объекту не только культурную и историческую ценность, но и обеспечивает долгосрочную стабильную инвестиционную стоимость.
Дом № 1 — 125,8 м² | Архитектурный памятник местного значения
Построенный в 1925 году, это самый большой и представительный из трех домов. Он предлагает 3 спальни, полностью оборудованную кухню, ванную комнату с душем и ванной, а также отдельный туалет — идеально для семьи. Общая жилая площадь составляет 76,5 м², площадь вспомогательных помещений — 49,3 м². Здание опирается на кирпичный фундамент с деревянными каркасными стенами и металлической крышей с антикоррозийным покрытием. Дом оборудован центральным газовым отоплением и электричеством.
Здание зарегистрировано как архитектурный памятник местного значения — отдельное сооружение, имеющее культурную и историческую ценность на местном уровне.
Дом (К-2) — 64,7 м² | Архитектурный памятник национального значения
Этот летний домик 1920 года постройки является самой ценной исторической жемчужиной комплекса. Он предлагает 1 спальню, ванную комнату и полностью оборудованную кухню. Здание имеет один надземный и один подземный этаж. Жилая площадь — 16,9 м², подсобное помещение — 47,8 м². Крыша была отремонтирована в 2014 году, здание оборудовано электричеством и сантехникой.
Здание зарегистрировано как архитектурный памятник национального значения — сооружение, имеющее особое культурное, историческое и архитектурное значение для Латвии.
Дом (К-3) — 70,0 м²
Построенное в 1922 году здание с кирпичными и деревянными наружными стенами предлагает комфортное жилое пространство с 2 спальнями, ванной комнатой и полностью оборудованной кухней. Жилая площадь — 32,6 м², подсобное помещение — 37,4 м². Дом полностью оборудован средствами связи — центральное газовое отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, санузл и ванна обеспечивают все необходимое для комфортной повседневной жизни.
Гараж — 60,2 м²
Современный индивидуальный гараж, построенный в 2000 году и введенный в эксплуатацию в 2026 году. Площадь застройки — 64,6 м². Построен на железобетонном фундаменте с деревянными каркасными стенами и оборудован электроснабжением — удобен как для парковки автомобилей, так и для дополнительных бытовых нужд.
Сельскохозяйственная инфраструктура
На территории участка расположены сауна площадью 13,1 м², беседка площадью 11,1 м², сарай площадью 29,8 м², теплица площадью 4,7 м² и амбар площадью 9,1 м² — всё необходимое для полноценного ведения сельского хозяйства и активного отдыха на природе.
Потенциал развития
Этот объект недвижимости открывает широкие и разнообразные возможности: проживание в одном здании и сдача в аренду остальных, перепланировка всех трех зданий в единое жилое помещение или развитие перспективного инвестиционного проекта. Следует отметить, что интенсивность застройки участка также позволяет возвести новый трехэтажный жилой дом, что открывает значительные возможности для развития и инвестиций. Статус двух архитектурных памятников, престижный адрес в Юрмале и просторный земельный участок в совокупности создают предложение, которое редко встречается на рынке недвижимости Юрмалы.