120 000 €

666.67 €/m²

Baznīcas iela 10

Kuldīga, Kuldīgas nov.

Уникальный инвестиционный объект в историческом центре Кулдиги (UNESCO) — мансарда здания Hercoga Aptieka.

Предлагается редкий объект недвижимости в одном из знаковых исторических зданий Кулдиги — Hercoga Aptieka на улице Baznīcas.

Объект расположен в старом городе, включённом в список Всемирного наследия UNESCO — одном из наиболее хорошо сохранившихся исторических центров Европы.

Площадь: 180 м²
Высота потолков: до ~5 м
Статус: жилое помещение
Отдельный кадастровый объект

Существенным преимуществом является уже выполненная подготовительная работа для развития проекта:

— Архитектурно-художественная экспертиза — Техническое обследование конструкций — Консультации со специалистами по реставрации объектов культурного наследия — Предварительная коммуникация со Строительным управлением и Управлением культурного наследия

В проработке концепции участвовали архитекторы Инта Янсоне и Янис Мертенс — специалист с опытом участия в проектах реставрации исторической застройки Кулдиги.

Дополнительные преимущества:

— Хозяйственная постройка ~15 м²
— Всего 8 собственников в доме
— Активное сообщество владельцев
— Ведётся работа по привлечению европейского финансирования на реновацию здания

Потенциал объекта:

— создание нескольких двухуровневых квартир — premium rental проект — boutique residential концепция — долгосрочная инвестиция в объект культурного наследия

Первоначальная концепция предусматривала создание нескольких дизайнерских двухуровневых квартир для аренды. В связи со сменой стратегического фокуса проект предлагается новому владельцу, способному оценить потенциал исторической недвижимости.

Подобные объекты появляются на рынке крайне редко.