152 000 €

3 636.36 €/m²

Aleksandra Čaka iela 30A-1, Avoti

Rīga

Полностью меблированная двухкомнатная квартира-студия с собственной террасой в премиальном проекте Schoolhouse Loft.

Предлагается полностью меблированная двухкомнатная квартира-студия с собственной террасой в премиальном жилом комплексе Schoolhouse Loft. Это прекрасный вариант как для инвестиций с целью краткосрочной аренды, так и для комфортного проживания в самом центре Риги.

Историческое здание, построенное в эпоху югендстиля (ар-нуво), было тщательно отреставрировано с сохранением его подлинного архитектурного характера. При реконструкции были использованы современные инженерные решения, высококачественные материалы и продуманные планировки. Полностью заменены инженерные коммуникации и несущие конструкции, установлены два новых лифта Schindler, благоустроены внутренние дворы, а лестничная клетка восстановлена в стиле, характерном для начала XX века.

У входа в квартиру расположена удобная зона для верхней одежды и обуви. Далее небольшой коридор ведёт в отдельное помещение для хранения вещей и прачечную. Планировка включает элегантную ванную комнату, просторную гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной, а также отдельную изолированную спальню.

Из окон спальни и гостиной открывается вид на тихий, зелёный внутренний двор. Квартира располагает собственной террасой площадью 6,3 м² — редким преимуществом для недвижимости в центре Риги. Здесь можно наслаждаться утренним кофе, тёплыми летними вечерами под пение птиц, любоваться раскидистыми каштанами или выращивать любимые растения в садовых ящиках прямо у окна.

Дизайн интерьера квартиры разработан дизайнером Агнесе Рудзите. В отделке использованы материалы премиального качества: паркетные полы Meister (Германия), дизайнерские межкомнатные двери One Oak, высококачественная испанская плитка Vives с орнаментами в стиле модерн, итальянская сантехника Olympia и ванна немецкого производителя Kaldewei.

Особое ощущение простора создают высокие потолки — от 3,0 до 3,13 метра. Для обеспечения не только комфорта, но и энергоэффективности квартира оборудована радиаторами итальянского производства с индивидуальными распределителями тепла, позволяющими самостоятельно регулировать отопление и оплачивать только фактически потреблённое тепло. В ванной комнате предусмотрен подогрев пола, обеспечивающий дополнительный комфорт в любое время года.

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой бытовой техникой. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления и хранения продуктов. В гостиной установлен раскладной диван, который при необходимости служит дополнительным спальным местом. В спальне предусмотрен вместительный встроенный шкаф для хранения одежды и личных вещей.

Для инвесторов это особенно привлекательное предложение: квартира уже имеет активные профили на Airbnb и Booking.com, множество положительных отзывов гостей и высокий рейтинг, что позволяет новому владельцу сразу продолжить успешный бизнес по краткосрочной аренде.