364 000 €

2 206.06 €/m²

Blaumaņa iela, Rīga 9, Centrs

Rīga

Элегантная пятикомнатная квартира в самом центре Риги – ул. Блауманя, 9
Предлагается к продаже исключительный и многофункциональный объект недвижимости по одному из самых престижных адресов центра Риги – ул. Блауманя, 9. Эта со вкусом отремонтированная пятикомнатная квартира сочетает в себе очарование исторической застройки центра города, современный комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Общая площадь объекта составляет 165,2 м², и в настоящее время он функционально разделён на две отдельные квартиры:
* Трёхкомнатная квартира – 127,6 м²
* Двухкомнатная квартира – 37,6 м²
Обе части полностью изолированы друг от друга и имеют отдельные входы из разных лестничных клеток, что обеспечивает высокий уровень приватности и позволяет использовать недвижимость различными способами: для собственного проживания, сдачи в аренду или сочетания обоих вариантов. При необходимости объект можно легко объединить в одну просторную квартиру, восстановив сообщение между двумя частями.
Квартира расположена на 6-м этаже, откуда открывается приятный вид на крыши города, а также обеспечивается отличное естественное освещение в течение всего дня.
Здание было полностью реновировано в 2020 году с заменой всех инженерных коммуникаций и существенным повышением энергоэффективности. Дому присвоен класс энергоэффективности B, что гарантирует более низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень комфорта проживания.
В самой квартире в 2022 году был выполнен капитальный ремонт с использованием качественных отделочных материалов и продуманных дизайнерских решений.
Преимущества объекта:
* Паркетные полы
* Регулируемые радиаторы отопления
* Кондиционер
* Центральное отопление
* Продуманный и элегантный интерьер
* Продаётся со всей мебелью и оборудованием
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Управление зданием осуществляет компания MARTINA SERVISS.
Улица Блауманя является одним из самых востребованных адресов в центре Риги. В нескольких минутах ходьбы находятся рестораны, кафе, магазины, культурные учреждения и остановки общественного транспорта. Это место, где динамика городской жизни гармонично сочетается с комфортом повседневности.
Отличная возможность как для собственного проживания, так и для инвестиций — объект с гибкими вариантами использования и высокой добавленной стоимостью в самом сердце Риги.