412 700 €

4 298.96 €/m²

Blaumaņa iela 20-E4, Centrs

Rīga

Продается компактная 3-комнатная квартиру с продуманной планировкой в эксклюзивном проекте CENTRUS в здании E. Это особая возможность приобрести недвижимость в историческом центре Риги – одном из самых престижных и востребованных районов города.

Строительство началось в декабре 2025 года. Планируемый срок завершения строительства и ввода здания в эксплуатацию — конец лета 2027 года.

Отличная локация в самом сердце столицы. Вокруг главные жемчужины города – Верманский парк (4 минуты ходьбы), Латвийская национальная опера, памятник Свободы и Старая Рига. В близи доступна полностью развитая инфраструктура – магазины, кафе, рестораны, учебные и медицинские учреждения.

Стратегически выгодное расположение обеспечивает удобный доступ к рабочим местам, школам и общественному транспорту, делая повседневную жизнь простой и эффективной.

Планировка и площадь:
• Общая площадь – 96 м²
• Объединенная жилая зона с кухней – 32.2 м²
• Спальня – 17.2 м²
• Спальня – 19.2 м²
• Санузел – 4.3 м²
• Санузел – 4.7 м²

Качественная новостройка с современными решениями:
• в домах будут трехкамерные дерево-алюминиевые окна с отличной тепло- и звукоизоляцией;
• напольное покрытие – трехслойный паркет;
• электрический подогрев пола в санузле;
• центральное отопление с радиаторами в остальной части квартиры;
• центральное городское водоснабжение и канализация;
• дистанционное считывание показаний счетчиков воды и тепла;
• kласс энергоэффективности А, что обеспечивает низкие расходы на поддержание и долгую эксплуатацию;
• на 1-м этаже запланировано общее помещение для хранения велосипедов и детских колясок. Будет контроль доступа;
• подвал состоит из двух уровней -1 и -2, на которых расположены парковки для автомобилей, мотоциклов, велосипедов и места для хранения. Также предусмотрены возможности для зарядки электромобилей.

Безопасность и жилая среда:
• система домофона у входа и индивидуальная внутренняя станция в квартире для удобного контроля доступа;
• запираемая лестничная клетка, видеонаблюдение и благоустроенная, безопасная территория;
• на территории проекта — прогулочная зона, которая днем доступна для всех, а вечером — только для жителей CENTRUS;
• окрестность тихая, подходит для семейного проживания.

Инвестиционный потенциал - квартира подходит для долгосрочной аренды или проживания, предлагая стабильную отдачу и потенциал роста стоимости. Планируемые улучшения транспортной доступности значительно повышают привлекательность объекта как для проживания, так и для сдачи в аренду.