110 050 €

2 076.42 €/m²

Krišjāņa Barona iela 51, Centrs

Rīga

Продаю мансардную квартиру, расположенную в центре Риги на четвертом этаже кирпичного дома.

Эту квартиру можно переоборудовать в мансарду и получить дополнительные м2.

Срок реализации данного проекта – ближайший год/два, в связи с тем, что в здании планируется замена кровли и стропильных конструкций, которую можно совместить с реконструкцией верхней квартиры.

Дом был построен в 1891 году, четырехэтажное кирпичное здание. Архитектор Юлиус Пфайфер. Расположен в историческом центре Риги между улицами Стабу и Бруниниеку. В здании 11 совладельцев (квартирная недвижимость) Все квартиры полностью отремонтированы, за исключением 7-й. Тихий двор, где начались ремонтные работы. Двор и входная дверь с кодовым замком Регулярно привлекается софинансирование от города Риги (ремонт ворот, частичная замена окон, аудит энергоэффективности).

Активные и компетентные члены правления ассоциации, которые решают вопросы, связанные с содержанием и улучшением состояния здания.

Целью аудита энергоэффективности, в контексте решения совладельцев, является получение дополнительного софинансирования на реконструкцию и утепление фасада здания, где основными работами будет замена кровельного покрытия.

Получено письменное согласие всех собственников дома на пристройку мансарды к квартире 7.

О квартире 7

53м2 + (дополнительно - 17м2 подсобное помещение/склад на скате крыши) локальный газовый котел отопления отдельно для каждой квартиры (годовая фиксированная плата 35 евро в месяц, зимой мы поддерживаем температуру около 23°C) Окна выходят на улицу на юго-восточной стороне, поэтому здесь светло весь день. Здание на противоположной стороне улицы находится ниже уровня окон квартиры (окна, выходящие прямо напротив, отсутствуют). есть две печи и действующий дымоход (перспектива камина)

Существует несколько вариантов отделки этой жемчужины недвижимости.

Более подробная информация по телефону или на приеме.