136 221 €

3 880.94 €/m²

Pulkveža Brieža iela 10, Centrs

Rīga

Предлагается к покупке полностью меблированная двухкомнатная квартира с бытовой техникой, расположенная в квартале Югендстиля Риги. Она отлично подходит как для комфортного и энергоэффективного проживания в городе, так и в качестве ликвидного инвестиционного объекта для сдачи в аренду.

Квартира находится на четвертом этаже и предлагает уникальный вид на просторный зелёный внутренний двор из окна кухни и большого панорамного окна в гостиной. Окна спальни выходят во второй внутренний двор с противоположной стороны здания, обеспечивая в помещениях особенно тихую и даже слегка медитативную атмосферу.

Планировка квартиры функциональная и продуманная. В прихожей встроен вместительный шкаф с полками до потолков высотой 2.70 м. Гостиная объединена с кухней, оснащённой бытовой техникой, хорошо освещена естественным светом и предусматривает место для обеденного стола. В ванной комнате установлены душ, тёплый пол и электрический полотенцесушитель.

Как и вся квартира, уютная спальня полностью меблирована и оборудована двуспальной кроватью, прикроватными тумбами и вместительным шкафом, поэтому квартира готова к заселению или сдаче в аренду сразу после покупки.

Объект расположен в жилом проекте на улице Пулквежа Бриежа, 10 — уникальном комплексе в самом центре Риги, который объединяет реновированное историческое каменное здание и полностью новое жилое здание в единой гармоничной среде. Квартира находится в новом корпусе проекта, во внутреннем дворе.

Квартира сдана в долгосрочную аренду до 12.08.2026., доходность от аренды — от 6 %. Установлены индивидуальные счётчики тепла, что позволяет оптимизировать коммунальные расходы.

Новое здание комплекса «Pulkveža Brieža 10» сдано в эксплуатацию в 2024 году и предлагает современное видение городской жизни — энергоэффективность, функциональные планировки и современные инженерные решения. Архитектура здания сдержанная и продуманная, гармонично вписывается в окружающую застройку.

Дополнительно доступны качественные помещения общего пользования, современный лифт, системы пожарной безопасности и видеонаблюдение. Вход во двор закрытый, двери оснащены кодовым доступом. Доступны кладовые помещения.

Тихий центр — исторически престижный жилой район, сформировавшийся в начале XX века. Район улицы Пулквежа Бриежа, 10 отличается элегантной архитектурой, зелёными улицами и продуманной городской средой, при этом обеспечивая удобный доступ к центру города, паркам, ресторанам и культурной жизни. Центр Риги, Старый город и Андрейоста находятся в пешей доступности, также доступна удобная инфраструктура общественного транспорта.