2 653 € + НДС

14 €/m²

Marijas iela 13k-1, Berga Bazārs, birojs 189 m2, Centrs

Rīga

[ENG text below]

Jaunas, augstas klases biroja telpas Berga Bazārā. Tās ir aprīkotas ar jaunu ventilācijas un dzesēšanas sistēmu, kas nodrošina augstu komforta līmeni darbiniekiem un apmeklētājiem. Biroju telpas tiek piedāvātas nemēbelētas. Ir lifts, piemērota piekļuve ar ratiņkrēslu.

!!! Telpas ir būvniecības stadijā. Bildēs attēlots nomnieka piedāvātais izbūves projekts. !!!

Telpām šobrīd ir atvērta tipa plānojums, bet iznomātājam ir iespēja veidot plānojumu atbilstošu nomnieka specifikācijām. Telpas tiek piedāvātas ar Iznomātāja izveidotu interjeru vai, pēc vienošanās, ar nomnieka sagatavotām specifikācijām.

Berga Bazārs piedāvā ideālu darba vidi pašā pilsētas centrā sakoptā un mierpilnā kvartālā ar skaistām vēsturiskām pasāžām, koku alejām un soliņiem atpūtai. Berga Bazārā atrodas restorāni, kafejnīcas, fitnesa centrs, veikali. Berga Bazārs var nodrošināt dažādas telpas sanāksmju, pasākumu, semināru rīkošanai.

Ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu, tuvumā vairākas autostāvvietas.

Nomniekam uzticama īpašuma pārvaldīšana un apsaimniekošana.

PLATĪBA: 189,5 m2

NOMA: 2653€/mēn. + PVN

PAPILDUS MAKSĀJUMI:
- Apsaimniekošana + NĪN + teritoriālā apsardze: vidēji 625€/mēn + PVN.
- Komunālo pakalpojumu izdevumi: vidēji 359€/mēn. + PVN vasarā un 526€/mēn. + PVN ziemā.

DROŠĪBAS NAUDA: 5306€

Līguma termiņš: Minimālais līguma termiņš 24 mēneši.

Māklera atlīdzība: Izīrētājs sedz māklera starpniecības pakalpojumus mēneša nomas maksas apmērā, ja līgums tiek slēgts ar māklera atrasto klientu. Mākleriem nav tiesību izvietot sludinājumu City24.lv.

Sludinājumu ir publicējis īpašnieks.


-----------------

This new office space with tasteful high-end finishing is located in a recently renovated building in the historical Bergs Bazaar. The office has lots of natural sunlight. For the health and comfort of office workers, the space has excellent sound insulation and is equipped with state-of-the-art ventilation in and air-conditioning systems.

!!! The premises are under construction. The pictures show the construction project proposed by the tenant. !!!

The office currently has an open space layout, however, the landlord can change the layout to meet the tenant’s requirements. Standard interior finishing costs are included in the rental price. Custom interior finishing according to the tenant’s specifications is possible subject to agreement.

A well-maintained and charming oasis in the city center with, the Bergs Bazaar offers a harmonious work environment with numerous cafes, restaurants, a fitness center and lovely outdoor spaces.

The Bergs Bazaar is conveniently located near public transportation and several paid parking lots.
Professional and reliable property management.

AREA: 189,5 m2

RENT: 2653€/mo. + VAT

ADDITIONAL CHARGES:
- Building management fee + property tax + territorial security: 625€/mo + VAT on average.
- Utility expenses: on average 359€/mo. + VAT summer and 526€/mo + VAT winter.

SECURITY DEPOSIT: 5306€

LENGHT OF LEASE: Subject to discussion, minimum two years.

Brokers’ fees: The owner will pay brokers a fee of one month’s rent if a lease is signed with clients brought to the owner by the broker. Brokers do not have the right to publish an ad in City24.lv


This offer has been prepared by the owner.