1 107 800 €

4 128.96 €/m²

Kalēju iela 41

Rīga

Продаётся выдающееся историческое здание в самом сердце Старой Риги – ул. Калею 41, Рига.
Редкая возможность приобрести полностью реконструированную представительскую недвижимость, расположенную на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО – с изысканным интерьером, исторической идентичностью и широким потенциалом использования.
Недвижимость состоит из земельного участка площадью 72 м² и 5-этажного административного здания с подвальным этажом, общей площадью 268,3 м².
История здания начинается в 1677 году, а в 1904 году оно было перестроено по проекту архитектора Александра Шмелинга. Объект расположен в историческом центре Риги, являющемся памятником градостроительства государственного значения и охраняемой территорией ЮНЕСКО.
Выдающаяся реконструкция и подлинная элегантность:
В 2013 году выполнена полная высококачественная реконструкция и реставрация по проекту архитектора Яниса Барташевича.
Техническое и визуальное состояние здания – отличное.
В ходе реконструкции:
• полностью обновлены и заменены все инженерно-технические системы;
• установлена высококачественная система вентиляции;
• установлен лифт;
• интегрирована специальная система удаления дыма;
• сохранены и подчёркнуты исторические элементы интерьера;
• в интерьере использованы встроенная мебель из ценных пород дерева, витражи ручной работы и высококачественные отделочные материалы.
Недвижимость продаётся вместе с находящейся в ней мебелью, произведениями искусства, предметами интерьера, инвентарём и библиотечной коллекцией, создавая полностью завершённую и уникальную среду.
Функциональная планировка на шести уровнях:
Здание имеет 5 надземных этажей и подвальный уровень, с удобным вертикальным сообщением и продуманной структурой помещений:
▪ Подвальный этаж – технические помещения
▪ 1 этаж – гостевая зона (30,7 м²)
▪ 2 этаж – зал (23,7 м²) и кухня (9,1 м²)
▪ 3 этаж – библиотека (34,8 м²)
▪ 4 этаж – зона отдыха (34,5 м²)
▪ 5 этаж – рабочий кабинет (22,1 м²) с балконом
В настоящее время объект функционирует как сигарный клуб, однако здание также подходит для частной представительской резиденции, boutique-офиса, клубного пространства, галереи, инвестиционного объекта или премиального hospitality-проекта.
Расположение:
Улица Калею – одна из самых востребованных и аутентичных улиц Старой Риги, где историческое очарование сочетается с активной деловой, культурной и гастрономической средой.
Редкость на рынке – историческая архитектура, безупречное качество и полностью сформированная атмосфера по одному из исторических адресов Риги.
Дополнительная информация и частный просмотр – по запросу.