10 800 000 €

728.25 €/m²

Aspazijas bulvāris 5, Rīga, Vecrīga

Rīga

Latvijas Universitāte publiskā izsolē pārdod vienu no lielākajiem attīstības īpašumiem Rīgas centrā – vēsturisko fakultātes ēku Aspazijas bulvārī 5.

Aspazijas bulvāris 5 ir viens no unikālākajiem attīstības īpašumiem Rīgas centrā un reta iespēja iegādāties tā saucamo “trophy asset” premium lokācijā starp Vecrīgu, Latvijas Nacionālo operu un Centrālo staciju.

Īpašums sastāv no 5 122 m² liela zemesgabala un vēsturiska U veida apbūves kompleksa ar kopējo platību 14 830 m². Ēkai raksturīgi augsti griesti, reprezentabla arhitektūra, plašs iekšpagalms un vairāki ieejas mezgli no Aspazijas bulvāra un Krišjāņa Barona ielas, kas nodrošina plašas attīstības un funkcionalitātes iespējas.

Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu īpašums atrodas JC8 funkcionālajā zonējumā – jaukta centra apbūves teritorijā, kas pieļauj plašu izmantošanas spektru, tostarp biroju, viesmīlības, dzīvojamo, izglītības vai mixed-use projektu attīstību.

Īpašums piemērots augstas pievienotās vērtības attīstības projektiem, tostarp premium klases dzīvokļu, viesnīcas, biroju vai daudzfunkcionāla kompleksa izveidei. Šāda apjoma un kvalitātes īpašumi Rīgas centrā tirgū pieejami ārkārtīgi reti.

Īpašumā šobrīd atrodas LU fokultātes. Īpašums tiks pārdots ar nosacījumu, ka Latvijas Universitāte saglabās telpu lietošanas tiesības līdz Rakstu mājas projekta pabeigšanai un pārcelšanās procesa noslēgumam. Šajā periodā jaunais īpašnieks varēs veikt projektēšanas, plānošanas un citus attīstības sagatavošanas darbus.

Izsoles norise:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/00454d13-3c9d-4dfb-bc0b-a4fbdcc4d046

Pieteikšanās: 2026. gada 27. maijs - 16. jūnijs
Izsoles noslēgums: 2026. gada 26. jūnijs.