270 000 €

Miera iela 3

Roja, Rojas pag., Talsu nov.

Продаётся многофункциональный коммерческий объект в Рое – для производства и складирования (здания рыбопереработки и земельный участок).

Коммерческая недвижимость по адресу Miera iela 3, Роя – подходит для производственной деятельности. Объект состоит из комплекса зданий, где исторически располагались рыбоперерабатывающее производство, производственные помещения и склад.

Объект расположен недалеко от центральной части посёлка Роя. Расстояние до Талси составляет примерно 35 км. Год постройки – 1962. В 2018 году выполнено обновление внутренних помещений.

Здания рыбопереработки общей площадью 373,4 м² (высота потолков – от 2,1 м до 3,8 м);

Производственный цех №2 общей площадью 169,1 м²;

Складское здание общей площадью 191,6 м².

Функциональная планировка подходит для различных видов бизнеса. Возможное использование – производство, склад или сфера услуг.

Характеристика зданий:

Железобетонные фундаменты и перекрытия;

Наружные стены из кирпича и металлоконструкций;

Металлическая кровля.

Коммуникации:

Электричество;

Городское водоснабжение и канализация (на участке установлены жироуловители перед сбросом сточных вод в центральную канализацию);

Отопление – жидкое топливо, конвекторные обогреватели, воздушные калориферы.

Дополнительные преимущества: существующее коммерческое назначение, возможность адаптации помещений под свои нужды, хороший вариант для малого бизнеса или производственной деятельности.

Назначение земельного участка согласно действующему территориальному плану Талсинского края – (R) производственная территория. Подъезд к объекту обеспечен по асфальтированной улице Miera, принадлежащей самоуправлению.

Объект подходит для предпринимателей, которые ищут функциональную и адаптируемую недвижимость для развития бизнеса в прибрежном регионе.