3 000 000 €

300 €/m²

Mednieku iela 3

Sigulda, Siguldas nov.

Предлагается уникальное историческое поместье с земельным участком 53,76 га и 17 зданиями, общей площадью около 10 000 м², включая главное здание – 2 735 м².
Поместье расположено в Сигулде – одном из крупнейших туристических и рекреационных центров Латвии, всего в 50 км от Риги, рядом с крупнейшим международным аэропортом RIX в странах Балтии.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
Поместье находится в национальном парке «Гауя», который называют «сокровищницей латвийской природы». Этот регион предлагает уникальные возможности для отдыха и спорта круглый год:
✔ Горнолыжные трассы
✔ Знаменитая санно-бобслейная трасса в Сигулде – место проведения этапов Кубка мира
✔ Популярный гольф-клуб "Reinis" с 9 лунками
✔ Экологически чистая среда, нетронутая природа, источники минеральной воды и богатая культурная история

ЦЕННОСТЬ ПОМЕСТЬЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
На территории поместья находится исторический парк, один из самых живописных в Латвии. В главном здании частично работает сертифицированный детский реабилитационный центр, оказывающий высококвалифицированные медицинские услуги детям и взрослым. Доступно государственное софинансирование, что даёт возможность расширить спектр услуг.
Также на территории поместья функционирует гостиница для туристов, создавая дополнительный источник дохода и открывая возможности для дальнейшего расширения.

Поместье можно адаптировать под любой инвестиционный проект – пятизвёздочный отель, жилой комплекс или объект, связанный с туризмом, медициной или образованием.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
✔ Возможность строительства новых зданий общей площадью более 100 000 м²
✔ Сотрудничество с близлежащими объектами – Турайдским музеем-заповедником, горнолыжными трассами, гольф-клубом и санно-бобслейной трассой
✔ Планируется создание специализированной инфраструктуры для спортсменов, включая Ski Room для хранения оборудования и удобные условия проживания для спортивных команд

ФИНАНСИРОВАНИЕ И СОТРУДНИЧЕСТВО
Для развития поместья доступны государственные программы финансирования и гранты ЕС. Совместно с местными властями разработан проект строительства SPA-центра, который расширит спектр услуг по реабилитации спортсменов и развитию оздоровительного туризма.

ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА
Возможны аренда, совместное развитие проекта или приобретение.

Этот объект предлагает уникальную возможность объединить историческое наследие с современным развитием, способствуя процветанию туризма, медицины и рекреации в одном из красивейших мест Латвии.