195 000 €

1 413.04 €/m²

Ezerpļavas

Jaunalūksnes pag., Alūksnes nov.

Продается двухэтажный дом на первой линии у озера Алуксне.

Уникальное расположение: Недвижимость находится в уникальном месте — прямо на берегу живописного озера Алуксне (1-я линия), обеспечивая прямой доступ к воде и захватывающие виды в любое время года. Это место сочетает в себе близость к природе, тишину и комфорт, создавая среду, где можно наслаждаться покоем и восстанавливать энергию после динамичного дня.

Просторная территория и продуманная планировка позволяют адаптировать недвижимость под различные нужды: как для комфортной семейной жизни, так и для развития бизнеса. Здесь можно обустроить гостевой дом, кемпинг или базу отдыха, используя живописные окрестности как главную ценность.

Это место, где каждое утро начинается с вида на озеро, а вечером можно наслаждаться красочными закатами на берегу. Место, где покой становится частью повседневной жизни. Близость к природе здесь сочетается с удобным доступом к городской инфраструктуре и всем необходимым удобствам.

Планировка первого этажа:
- гостиная;
- кухня;
- коридор;
- прихожая;
- лестничная клетка;
- 2 подсобное помещение;
- баня (сауна);
- котельная.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- ванная комната и туалет;
- прихожая/вестибюль;
- балкон;

Технические характеристики: Общая площадь недвижимости — 137.8 м². Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. Центральное отопление — дровами или гранулами, что обеспечивает как тепло, так и низкие расходы на содержание. На территории находится просторный хозяйственный блок и беседка, что предоставляет дополнительные удобства для быта и отдыха. Вода подается из скважины (колодца) и пригодна для питья. Канализация — выгребная яма с возможностью переоборудования на биологическую систему очистки.

Инфраструктура и подъезд: Удобный и благоустроенный подъезд к объекту по асфальтированной дороге, которую обслуживает самоуправление. Благоустроенный двор, вымощенный брусчаткой, навес для машины.

Расположение обеспечивает легкий доступ к различным культурным, спортивным и досуговым возможностям. Рядом находятся детские сады, школы, муниципальные и медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе и аптеки. Автовокзал Алуксне находится всего в 5 минутах ходьбы, обеспечивая как городские, так и междугородние рейсы.

Алуксне сочетает динамичную городскую жизнь с непревзойденной близостью к природе. Озеро Алуксне и его живописные окрестности находятся в паре шагов, с прямым доступом к озеру, что предлагает отличные возможности для отдыха на природе — спокойных прогулок, водного спорта и активного времяпровождения на свежем воздухе.

Звоните или пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать больше информации и договориться об осмотре.