38 000 €

417.58 €/m²

Glaudāni

Dvietes pag., Augšdaugavas nov.

Усадьба «Glaudēni» – уникальная недвижимость на берегу Даугавы.

Есть места, где время течёт медленнее. Где утро начинается с пения птиц, вечера сопровождаются закатами над Даугавой, а городской шум сменяется тишиной и звуками природы. Усадьба «Glaudēni», расположенная в волости Двиете, – именно такое место.

Главное достоинство этой недвижимости – её уникальное расположение. Земельный участок площадью 1,7 га граничит с берегом Даугавы, а прямо напротив участка на реке находится остров, создающий живописный пейзаж и ощущение уединения. Жилой дом расположен на небольшом расстоянии от берега, что позволяет наслаждаться близостью реки, сохраняя при этом комфортное и безопасное расположение.

Жилой дом построен примерно в 1931 году и сохранил свой аутентичный сельский характер. Дом имеет каменный фундамент, деревянную конструкцию, деревянные перекрытия и шиферную кровлю. Отопление осуществляется дровяной печью. На участке подключено электричество, вода подаётся в дом из колодца с помощью электрического насоса, также оборудован сухой туалет.

Помимо жилого дома, на территории расположены несколько хозяйственных построек – хлева, несколько сараев, погреб и настоящая действующая чёрная баня, которая сегодня является редкостью и особенно ценится любителями традиционного образа жизни. Просторная территория предоставляет отличные возможности для ведения подсобного хозяйства, выращивания сада, содержания животных или просто спокойной жизни в окружении природы.

Несмотря на тихое и уединённое расположение, вся необходимая инфраструктура находится совсем рядом. В центре Двиете расположен продуктовый магазин AIBE, а город Илуксте, находящийся всего в 12 км, предлагает всё необходимое для повседневной жизни – школы, детский сад, медицинские учреждения, аптеку, магазины и другие услуги. До Даугавпилса всего 35 км, а до Риги – около 220 км, что составляет менее трёх часов на автомобиле.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто мечтает о загородном доме, даче или собственной усадьбе на берегу Даугавы. Сегодня участки с собственной береговой линией Даугавы встречаются всё реже. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а особый образ жизни, где главными ценностями становятся природа, тишина, уединение и свобода.