325 000 €

557.46 €/m²

Elenburgas iela

Upesciems, Garkalnes pag., Ropažu nov.

Предлагается к продаже просторный частный дом с восемью комнатами в живописном посёлке Упесциемс недалеко от Риги. Одним из главных преимуществ этой недвижимости являются две функционально разделённые части дома с отдельными входами, что открывает широкие возможности использования: комфортное проживание нескольких поколений одной семьи, удобное размещение гостей, создание независимого жилого пространства для взрослых детей или пожилых родственников, а также возможность получение дополнительного дохода от сдачи части дома в аренду.

Особую ценность недвижимости придаёт ухоженный сад с просторным газоном и декоративными насаждениями. Территорию окружают высокие взрослые деревья, создающие естественную защиту от посторонних взглядов и обеспечивающие приятное ощущение уединения. Просторный двор прекрасно подходит как для детских игр, так и для спокойного отдыха, а также для встреч с семьёй и друзьями в тёплые летние вечера.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

— Площадь земельного участка: 2000 м²
— Общая площадь дома: 583 м²
— 8 комнат, включая 5 спален
— 3 ванные комнаты
— Дом функционально разделён на 2 независимые части с отдельными входами
— 2 жилых этажа и полноценный цокольный этаж с окнами
— Гараж на 2 автомобиля
— Сауна, каминный зал с барной стойкой и тренажёрный зал
— Просторная мастерская для хобби или ремесленной деятельности
— 2 террасы, балкон и садовая беседка
— Дом построен в 1998 году и введён в эксплуатацию в 2002 году

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж
— Основная часть дома: прихожая, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, кабинет, гостевой санузел, хозяйственное помещение, гараж и терраса.
— Вторая часть дома: гостиная, спальня, кухня, ванная комната с туалетом, коридор со встроенным шкафом и терраса под навесом.
— Обе части дома имеют отдельные входы, но соединены между собой, что позволяет использовать объект как единый семейный дом или как две независимые жилые зоны.

Второй этаж
— 4 комнаты, включая 2 просторные спальни с выходом на балкон
— Ванная комната с туалетом
— Просторный холл с зоной отдыха и балкон

Цокольный этаж
— Уютный каминный зал с камином и барной стойкой, сауна, ванная комната с туалетом и тренажёрный зал.
— Просторная мастерская, хозяйственные помещения и кладовые, котельная.

КОММУНИКАЦИИ

— Центральное подключение к электросети и газоснабжению.
— Газовое отопление, а также котёл на брикетах в качестве альтернативного источника тепла.
— Локальное водоснабжение (скважина) и канализация (септик).

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

Упесциемс является одним из самых востребованных пригородных районов Риги среди семей, ценящих спокойную зелёную среду и комфортную повседневную жизнь. Центр Риги находится примерно в 20–25 минутах езды на автомобиле, а автобусная остановка расположена всего в 100 метрах от дома. Поблизости доступны магазины, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.

Менее чем в 2 км находится Бергская музыкально-художественная основная школа, предлагающая не только качественное образование, но и широкие возможности для проведения досуга детей. Рядом со школой оборудованы спортивные площадки, уличные тренажёры, детская игровая площадка, велопарк и скейт-парк, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.

Любители активного отдыха оценят близость озера Лангстиню с местом для купания, прудов Кална Спуллю и возможности для рыбалки, велосипедные дорожки и лесные тропы для прогулок, бега и велопоездок, а также расположенные неподалёку конюшни и возможности для занятий верховой ездой.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.