315 000 €

2 142.86 €/m²

Cīniju iela 9, Kreimeņciems, Kaugurciems

Jūrmala

Дом создан для тех, кто выбирает тишину, современную архитектуру и жизнь среди природы. Здесь чувствуется пространство, свет и спокойствие - гармония, которую редко встретишь так близко к морю. Концепция эко-минимализма подчёркивает чистые формы и создаёт атмосферу уюта, а окружение соснового леса усиливает ощущение приватности. Это место, куда хочется возвращаться каждый день.

Локация и инфраструктура:
Закрытый благоустроенный посёлок Kreimeņciems.
Рядом находятся детские сады, школы, магазины Rimi и Maxima, кафе и зона морской инфраструктуры.
До моря - 5 минут пешком.
Ж/д станция Sloka - 5 минут на авто (3 км).
До Майори - 15 минут.
До аэропорта - 30 минут.
После завершения проекта поселок будет оснащен уличным освещением и проведено благоустройство общей территории.
Подъезд к огороженной территории по улице Лупину будет закрыт шлагбаумом.

Технические характеристики домов:
Дуплексы в стиле эко-минимализма, разделенные навесом.
- Конструкция - трёхслойные железобетонные панели CONSOLIS с заводской теплоизоляцией и герметизацией стыков.
- Кровля - плоская, многослойная, с ПВХ-мембраной Rhenofol (готова к установке солнечных панелей).
- Окна - ARTEVO (Mārupes Logi), тройные стеклопакеты Low-E, энергоэффективность класса A.
- Отопление - тепловой насос Mitsubishi Ecodan «воздух–вода» + тёплый пол по всему дому.
- Вентиляция - Mitsubishi Lossnay с рекуперацией (A+).
- Встроена разводка под кондиционирование.
- Электрика - современная система с выделенной линией под зарядку электромобиля.
- Коммуникации - городская вода и канализация.
- Подготовлено место под зарядку электромобиля.
- Участок - приватный, ровный, ориентированный на солнечную сторону. Площадь участка 750-800м²
 
Планировка:
Общая жилая площадь - 147.3 м².
Терраса - 19.5 м².
Навес под автомобиль - 27 м².
Дополнительный навес (хоз помещение) - 11.9 м².
Первый этаж:
- Просторный вестибюль и холл.
- Гостевая/кабинет.
- Хозяйственное помещение.
- Санузел с душем.
- Кухня-гостиная - 40 м² с выходом на террасу и видом на внутренний приватный участок.
- Есть возможность установить камин в гостиной.
Второй этаж:
- Холл.
- Три спальни правильной формы.
- Две полноценные ванные комнаты.
- Гардеробное и подсобное помещение.
Фотографии дизайна интерьера имеют илюстративный характер.

Этот дом - выбор для семьи, которая ценит природу, качество строительства и спокойный ритм жизни у моря. Энергоэффективные инженерные системы, современная архитектура, приватный участок и закрытая концепция посёлка обеспечивают высокий уровень жизни на долгие годы. Здесь легко почувствовать баланс между природой и современным комфортом.

Kreimeņciems - новый жилой поселок у моря с единой архитектурной концепцией, приватными участками и современной инженерией.
Первая очередь состоит из 6 домов. Сейчас идут внутренние работы и благоустройство участков, сдача в эксплуатацию первых домов планируется осенью 2026 года.

Резервация на раннем этапе - 10% с фиксацией финальной цены. После завершения первых домов планируется повышение цены, как и после завершения первой очереди.