425 000 €

1 713.71 €/m²

Zemeņu iela 54, Melluži

Jūrmala

Продаётся элегантный особняк с отдельным домиком для отдыха и ухоженным, живописным участком.

Состав недвижимости:
- двухэтажный жилой дом — 248 м²;
- одноэтажное здание для отдыха — 24 м²;
- земельный участок — 1293 м².

Характеристика жилого дома:
- Дом сдан в эксплуатацию. Нет никаких обременений;
- ежегодный налог с льготой Юрмальской думы на участок — 198 EUR/год;
- наружные стены из блоков fibo с утеплением пенопластом;
- Монолитная плита (плитный фундамент). Одна большая железобетонная плита, которая служит основанием для всего здания;
- крыша из металлических листов;
- газовое отопление: тёплый пол на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже;
- подключение к городскому водопроводу и канализации.

Дом находится в отличном состоянии, не требует вложений и полностью готов к заселению. При строительстве использовались высококачественные материалы. На первом этаже полы с плиточным покрытием, на втором — паркет из натурального дерева. В прихожей установлена красивая витражная вставка, создающая особую атмосферу.

Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

Планировка 1 этажа:
- гостиная с камином;
- столовая;
- кухня;
- ванная комната и туалет;
- холл, лестничная клетка;
- прихожая;
- техническое помещение;
- гараж с автоматическими воротами;
- терраса.

Планировка второго этажа предлагает идеальный комфорт и качество жизни:

- три просторные и светлые спальни с балконам обеспечивают отдых и релаксацию.
- в каждой спальне есть гардеробная, что делает пространство удобным и функциональным.
- большая ванная комната с ванной и душем — идеальное место для релаксации после долгого дня.
- качественный паркет из дерева создает теплую и уютную атмосферу во всех комнатах.

Участок отлично расположен, а вход в дом находится с восточной и северной стороны, что обеспечивает солнечный внутренний двор и террасу, которые удобно использовать.

Участок огорожен забором с автоматическими воротами. Мощёный въезд и пешеходные дорожки. Ландшафт двора формировался годами — ухоженные зелёные насаждения, отдельный огород, теплица. Для ухода за садом установлена автоматическая система полива. На участке построены две хозяйственные постройки — сарай для садового инвентаря и отапливаемый домик для отдыха со всеми коммуникациями.

Планировка домика для отдыха:
- зал с камином;
- кухня;
- ванная комната.

К дому ведёт асфальтированная муниципальная дорога (ул. Земеню). Район тихий и спокойный, застроен в основном красивыми частными домами.

До пляжа — всего 10 минут пешком. В 600 метрах расположена железнодорожная станция Меллужи, в нескольких минутах — очень уютный местный магазин с кафе, где предлагается домашняя кухня, а также доступны супермаркет Elvi, аптека и остановка общественного автобуса. В 10 минутах езды находится вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни, а дорога до центра Риги занимает около 30 минут. До центра Риги — 30 минут на автомобиле.

Дом доступен сразу после заключения сделки.
Напишите мне в личные сообщения — я пришлю вам видео об этом прекрасном, качественно построенном доме.
Просмотр организую для вас в удобное время.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы уточнить подробности.