62 000 €

620 €/m²

Īvandes pag., Kuldīgas nov.

Продаётся красивое сельское имение «Papardes» всего в 10 минутах езды от Кулдиги. Это место, где можно наслаждаться тишиной, уединением и простором, сохраняя при этом удобный доступ ко всем преимуществам городской инфраструктуры.

В состав собственности входят 9.5 га пахотной земли, жилой дом, хозяйственная постройка, сарай, погреб, недостроенная баня, фруктовый сад, пруд и обширная территория с возможностями для ведения хозяйства, отдыха или развития сельского бизнеса.

На части земельного участка ранее были высажены кусты шиповника, остальная территория регулярно обслуживается. Практически вся сельскохозяйственная земля мелиорирована, что является существенным преимуществом для эффективного использования участка. Общая площадь земельного владения составляет 11 га. Жилой дом и двор расположены у подъездной дороги, тогда как большая часть земли находится за территорией застройки. Непосредственных соседей или других построек рядом с объектом нет.

Дом пригоден для проживания уже сейчас, при этом предоставляет возможность постепенно проводить ремонтные и обновляющие работы, адаптируя его под собственные пожелания и потребности. Дополнительно возможно обустроить второй этаж, значительно увеличив жилую площадь. Дом построен на основе деревянного каркаса с каменным фундаментом. Наружные стены и потолок утеплены. Проведены новые трубы водоснабжения и канализации.

Описание планировки дома:
- гостиная, частично объединённая с кухней;
- две комнаты;
- санузел.

Общая жилая площадь: 100.3 м²

Коммуникации:
- трёхфазное электроснабжение (20 А);
- вода из скважины (спицы);
- локальная канализация;
- отопление печами и кухонной плитой;
- нагрев горячей воды бойлером.

Налог на недвижимость: 156 EUR в год.

Подъездная грунтовая дорога зимой регулярно очищается от снега. После поворота на Мазиванди к дому ведёт около 3 км гравийной дороги. До границы города Кулдига - примерно 10 минут на автомобиле.

Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, звоните или пишите. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию.

__