430 000 €

1 498.26 €/m²

Rubeņi E

Babītes pag., Mārupes nov.

Архитектура, качество и пространство — эксклюзивный частный дом в окружении леса

Одни дома привлекают внимание своим внешним видом, другие — атмосферой, которую они создают. Этот объект сочетает в себе оба качества, предлагая современную архитектуру, высокое качество строительства и продуманную жилую среду, где комфорт ощущается в каждой детали.

Расположенный на просторном участке двухэтажный дом с жилой площадью 246,9 м² создан для людей, которые ценят качество, долговечные решения и гармоничное окружение. При проектировании особое внимание уделялось долгосрочной ценности — архитектуре, материалам и техническим решениям.

Продуманная планировка для комфортной семейной жизни

Сердцем дома является просторная и светлая гостиная с камином, создающая теплую и уютную атмосферу для отдыха и общения. Кухня элегантно отделена барной стойкой, сохраняя при этом ощущение единого открытого пространства. Из кухни предусмотрен прямой выход на мощеную террасу — идеальное место для утреннего кофе или летних вечеров в кругу семьи и друзей.

На первом этаже также расположены прихожая со встроенным шкафом, кабинет, санузел, техническое помещение и кладовая, обеспечивающие максимальное удобство повседневной жизни.

На втором этаже находится приватная семейная зона с четырьмя спальнями. Главная спальня дополнена отдельной гардеробной, собственной ванной комнатой и просторной террасой, а остальные помещения прекрасно подходят для детских комнат, гостевых спален или домашних кабинетов. Дополнительно оборудована отдельная прачечная и сушильная комната, а также еще один полноценный санузел.

Качество, сохраняющее свою ценность

Дом отличается тщательно подобранными материалами и современными инженерными решениями, обеспечивающими высокую энергоэффективность, долговечность и комфорт.

Стены из керамзитобетонных блоков и железобетонные перекрытия создают надежную конструкцию, а утепление каменной ватой толщиной 180 мм поддерживает комфортный микроклимат круглый год — сохраняя тепло зимой и защищая от перегрева летом.

Архитектуру дома подчеркивает уникальный вентилируемый фасад на алюминиевом каркасе с японскими цементно-фибровыми панелями и отделкой из обожженного дерева, долговечная металлическая кровля и большие алюминиевые панорамные окна, наполняющие интерьер естественным светом.

В интерьере преобладают натуральные материалы высокого качества: элегантный дубовый паркет, керамогранит, массивная дубовая лестница с тонированными стеклянными ограждениями и дубовые межкомнатные двери с фурнитурой FSB. Кухня оборудована дубовой мебелью, фурнитурой Blum и полным комплектом бытовой техники Electrolux.

Комфорт обеспечивает система вентиляции с рекуперацией, кондиционирование воздуха, теплые полы по всему дому, конвекторы у панорамных окон и камин с системой распределения теплого воздуха. Для безопасности установлены система видеонаблюдения с пятью камерами ночного видения, сигнализация с дистанционным управлением, датчики движения, дыма и температуры, а также декоративное освещение фасада и территории.

Просторная благоустроенная территория

Территория участка создана как приватный зеленый оазис, гармонично сочетающий функциональность и эстетику.

Мощеные дорожки и просторная парковка позволяют разместить несколько автомобилей. Участок огорожен надежным 3D металлическим забором и декоративным бетонным ограждением с деревянными секциями. Автоматические откатные ворота с дистанционным управлением и домофон обеспечивают дополнительный комфорт.

В саду высажены вишни, сливы, яблони, груши и ирга, а 94 туи с автоматической системой полива создают приватную и зеленую атмосферу. На участке оборудованы две независимые системы водоснабжения, система подготовки воды, а также предусмотрены все необходимые коммуникации для будущей бани и строительства декоративного пруда.

Расположение

Дом расположен в тихом и зеленом поселке среди леса, где ритм жизни определяют природа, спокойствие и приватность. Здесь утренние прогулки проходят по лесным тропинкам, а вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь тишиной и умиротворенной атмосферой.

Всего в нескольких минутах езды находятся Пиньки со всей необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, магазинами, спортивными объектами и услугами. Любители активного отдыха оценят возможности гольф-клуба "Viesturi", окрестности водохранилища Божу и природный парк Бебербекю, идеально подходящие для прогулок, бега, велосипедных поездок и отдыха на природе.

При этом обеспечена отличная транспортная доступность: Юрмала находится примерно в 15 минутах езды, аэропорт Риги — менее чем в 15 минутах, а центр Риги — примерно в 20 минутах, что позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни без отказа от преимуществ города.

Этот дом создан для тех, кто выбирает качество, ценит продуманную архитектуру и ищет недвижимость, которая останется актуальной и ценной на долгие годы.