350 000 €

1 263.54 €/m²

Priežu iela

Jaunmārupe, Mārupes pag., Mārupes nov.

Продаётся  двухэтажный частный дом с отдельной хозяйственной постройкой и земельным участком площадью 3029 м² в Яунмарупе.

Жилой дом полностью реконструирован и введён в эксплуатацию. Общая жилая площадь составляет 189 м² (1-й этаж - 94 м², 2-й этаж - 95 м², подвальный этаж - 88 м²). Дом имеет бетонный фундамент, наружные стены утеплены  толщиной 200 мм, крыша покрыта стальными листами с утеплением минеральной ватой. Установлены высококачественные тройные стеклопакеты. При реконструкции особое внимание уделялось энергоэффективности, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.

Для отопления установлен пеллетный котёл. На первом этаже оборудованы тёплые полы, на втором установлены радиаторы. Дом подключён к центральному водоснабжению и городской канализации. Коммунальные расходы зимой составляют около 200–300 EUR/месяц.

Планировка первого этажа:
- просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу;
- изолированная комната;
- ванная комната;
- гардеробная.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- ванная комната;
- гардеробная;
- 2 балкона.

Планировка подвального этажа:
- гараж;
- кладовая;
- техническое помещение.

Нажмите "Посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

Площадь земельного участка составляет 3029 м². Дом расположен среди сосен, создающих уютную и приватную атмосферу. При необходимости в будущем часть участка можно разделить и продать отдельно.

На территории также находится отдельная вспомогательная постройка площадью 46 м² с просторной комнатой, кухней и ванной комнатой. Она отлично подойдёт для размещения гостей, организации рабочего кабинета, мастерской или хозяйственных нужд. Постройка оборудована собственным пеллетным котлом, подключена к городскому водопроводу и локальной канализации. Стены выполнены из кирпичной кладки  с утеплением 100 мм, крыша покрыта стальными листами.

К дому ведёт асфальтированная подъездная дорога.

Недвижимость расположена в Яунмарупе, в тихом и спокойном месте среди соснового леса. Поблизости находятся лесные массивы и водоёмы, создающие прекрасные условия для отдыха на природе и активного образа жизни. Район отличается ухоженными соседними домовладениями, формирующими гармоничную, безопасную и привлекательную среду для жизни.

Яунмарупе - один из самых востребованных пригородов Риги, предлагающий отличную инфраструктуру для семей. Рядом находятся школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. До центра Риги можно добраться примерно за 20–30 минут на автомобиле.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.